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通过中介买二手房 应该注意哪些关键问题?
- 问：通过中介买二手房 应该注意哪些关键问题？
- 答：身边的很多朋友，因对买房流程和手续一头雾水，因此买二手房时大多求助于中介。但是目前房产中介遍地开花，行业内良莠不齐，一不小心，就容易“栽跟头”。今天小编就给大家支几招，通过中介买房，到底应该注意哪些关键问题？一、不要急于付定金 因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。除非房产...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
4个回答
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买二手房需要注意什么
- 答：我们建议您着重关注下列几点重要事项：首先，务必要在买卖之前前往当地房地产主管部门进行核实检验卖方所持有的土地使用权证书以及房屋所有权证书；其次，对房屋本身的质量进行全面仔细地检查；再次，查看房屋周边的配套设施情况，如是否具备健全的菜市场、医院、学校、公共交通等各类服务，以确保生活起居更加便利...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
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通过中介买卖二手房时要注意什么
- 答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
6个回答
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南京个人买卖二手房流程是怎么样的?有什么注意事项
- 答：(4).土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限。(5.)市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要...
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2023-03-17
回答者: 商办网
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私人二手房买卖流程是什么
- 答：现在很多人在购买二手房的时候不会通过中介公司，或者通过网上的渠道，他们可能会进行私下买卖。如果是私人二手房，具体的买卖流程是什么？这种买卖方式最容易产生哪些纠纷？需要注意一下。一、私人二手房买卖的流程 1、如果你是作为买方想要购买二手房，首先需要找房源，可以通过身边朋友选择比较靠谱的房源，...
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2023-01-09
回答者: 齐家
1个回答
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买二手房需要注意什么?
- 答：包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。 与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关...
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2014-06-29
回答者: 风情FF3uv
14个回答
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二手房买家更应留意在二手房交易收房时注意些什么
- 答：2、检查迁出户口；假如前业主把物业出售后，户籍仍挂在里边，那么新业主收房后就无法落户。这样的问题，在二手房买卖中并不少见。本来，想防止此类疑问很简单。在收房前，买卖两边只需一同前往房子所在地的派出所，问询房子内的户口状况即可。如卖家户口仍未迁出，买家可根据买卖合同的约好追查卖家职责。3、...
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2017-01-13
回答者: 钻诚投资担保有限公司
1个回答
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大连二手房交易流程
- 答：第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执此后十个有效工作日后领证:买方拿身份证原件取房证二手房过户流程注意要点:卖方提供资料1.房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份);2.契税证;3.身份证(夫妻双方)(复印件2份);4.夫妻双方户口簿(复印件1份);5.结婚证...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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卖方在二手房交易过程中的注意事项有哪些
- 答：卖方在二手房交易过程中有以下注意事项：1、卖方如果想卖正在出租中的房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。2、不要全权委托中介。全权委托中介来办理的话，中介可以不经过卖方的同意，便可随意处置房屋的买卖行为。3、如果卖方想要违约，那么最好还是主动和买家协商一下赔偿问题，尽量按照双方...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
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购买二手房签订合同时需要注意哪些事项
- 答：在商业买卖过程中签署二手房转让合同时需要特别关注以下几个关键因素：首先，务必确认卖方的真实合法身份;其次，对于货款支付方式和付款时间的商定，都必须做到明了无误，两者缺一都无法展开交易环节;再者，对于房屋的交接验收工作必须严格按照各项责任与权力的划分来执行;除此之外，还需规定明确的违约责任及...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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