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房产税两年是什么意思
- 答：个人所得税:1%,个别城市按差额的20%缴纳 问题二:房产税是什么意思每年都要交吗 房产税每年都要交。按房子租金的12%缴纳。企业的话一般是按原值70%来计算房产税。 问题三:房产税两年是从什么气候开始算两年的 一,没有房产税,已经取消了 二,二手房过户,满两年的唯一住房,只交契税及房本工本费;满二不唯一...
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2022-10-03
回答者: 吴师忠
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160平米80万的二手房税费就5万左右是怎么算出来的?满5年超过144平米的...
- 答：按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（...
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2016-10-17
回答者: 真有这么糗吗
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成都二手房交易个人所得税怎么算?
- 问：成都二手房交易个人所得税怎么算？
- 答：根据国五条细则规定，所买二手房现在售价低于购买时买价，可以不用征收个人所得税吗?按照现有政策，二手房交易的个人所得税有两种方式可选，差额的20%或总房款的1%。目前市场上成交的房源大部分选择总房价的1%，但房主2010年之后买入的房子再次出售时，一般选择差额的20%，因为这两年受调控影响，房价不涨...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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证超五年是什么意思?
- 答：营业税：不满五年，全额征收5.5%的营业税；满五年，面积超过140平米（或144平米）征收差额营业税5.5%。锭 个人所得税：满五年免征；如果是房东名下非唯一住房，即使满五年也征收1%个人所得税。二手房中的证过5年的房子是什么意思 房产证 上面的日期 如果过的5年 意思就是你领房产证有5年了 可以...
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2022-10-25
回答者: 墨梧阙思义
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房屋过户税费是多少
- 答：2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）4、个人所得税：卖房人...
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2020-07-07
回答者: 我是一阵风的66
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一手房税费怎么计算
- 答：问题二:现在买首套新房要不要交个人所得税啊?要交是交多少?买首套新房不要交个人所得税! 二手房才有个税,所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担; 问题三:买首套商品房要交哪些税和费用如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳15%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。
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2023-10-25
回答者: 湖北倍领科技
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包大税是什么意思
- 问：包大税是什么意思
- 答：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费...
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2022-02-09
回答者: 师立康律师
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新出台的二手房交易税费 是怎么计算的?
- 问：结婚想买个二手房或者新房 听说二手房交易税改了 什么时候改的？ 怎么改...
- 答：二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。二手房交易的个人所得税为交易总额的1%，2013年3月1日国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，把二手房交易的个人所得税从1%调整为按差...
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2015-11-11
回答者: 123456奋斗vv
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买期房 二手房 过户税有什么差别
- 答：4、营业税 普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳...
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2016-10-18
回答者: 武步向前
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二手房满2唯一要交哪些税
- 答：满五唯一的房屋在过户时免交个人所得税，因为已经满两年，所以还免增值税。满五唯一的房屋只需交契税即可，比买新房交的费用都要少。 满五唯一的房子确实很划算，但是这样的房屋较少，可遇不可求。买不到满五唯一，买满两年的房屋也很不错。二手房税费二手房税收包括:个人所得税、土地增值税、...
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2023-02-23
回答者: 195******03
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