百度知道搜索_二手房是指什么

共9,969,552条结果

全部

一般来说卖房什么时候过户: 答：所以在买卖双方签订买卖合同的时候，在合同上面约定什么时候到房管局办理过户手续，就应该按时前往办理。如果在约定时间内有一方不配合办理过户手续，或者有意推脱的，那么可以追究其违约责任。即使说你们现在没有任何合同约定说要协助过户，但是对方也还是要按规定协助你过户的。具体来说，二手房过户手续主要是...; 2019-03-23 回答者: aa1272271990 6个回答 31

买卖二手房为什么买方为什么要缴纳土地出让金: 答：3、土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。4、二手房是已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行...; 2019-07-07 回答者: 种花家的小米兔 3个回答 2

二手房交易税费,是指交房两年内吗: 答：二手房交易税费，不是指两年内交，两年内交税会多交重税，一般按照原税的百分之一曾加。具体税收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方...; 2015-11-05 回答者: 我的春天暖洋洋 5个回答 6

买二手房,中介给土地使用证和房产证时,需要注意什么: 答：（二)、土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。目前我国颁发的土地证书有三种：①集体土地所有权证。②集体土地建设用地使用权证。③国有土地使用权证。房产证指房屋产权的证件。土地使用证指土地产权的证件。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法...; 2016-07-27 回答者: 经期卫士 5个回答 2

请问二手房产权过五指的是房产证过五年还是房龄过五年??: 问：我现在要花45万买70平的房子，房龄6年，房产证刚办下来3年，请问过户费...; 答：买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%。买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%，如果该住房还是卖家家庭唯一住房，还可以免除个人所得税1%。其中契税的征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方...; 2018-03-31 回答者: 知道网友 2个回答 3

买新房,还是买二手房呢。有什么区别。求大神指点: 00:52

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年12月25日

获赞: 277次

1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。

我在网上看二手房的时候他有说房龄有五年,产权七十年,算房税。: 问：我就是不知道这房龄和产权和房税是什么意思。; 答：如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144...; 2015-01-28 回答者: vangxin 2个回答

买卖二手房不经过中介要怎么贷款: 答：二手房自成交详细流程如下：1、了解房屋所在地是否有限购政策，如有，买方应先根据当地的政策确认是否有购房资格。如果签完房屋买卖合同后发现没有购房资格就糟糕了，买方须承担买卖合同不能履行的违约责任。2、贷款买房的两种情况第一种情况，纯商业贷款及组合贷款。买方到银行贷款受理部门确定贷款额度（...; 2019-09-21 回答者: 盖辜苟 5个回答 112

购二手房贷款与购新房贷款(这里指的都是是商业贷款): 答：一、你如果贷款买二手房需要如下证件：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）、收入证明（一般银行还会让你附上最近半年的工资表复印件）。二、你跟卖家谈好后，带上上述的证件，并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件，跟你一起到需要贷款的银行找他们的客户经理说明事由，他会...; 2019-12-04 回答者: 靖宸薄奥 1个回答 4

二手房屋买下后原房东不肯迁出户口的问题?: 问：大家好，各位法律界的专家：我的问题如下：我在2000年的时候买了人家一...; 答：跟派出所说业主拒迁出，派出所还是会给新业主办。移入时因居住在自有合法房产内，要求在该址落户的，而该址内已落有他人户口的(指房产转让等情形)，公安户籍机关应当给予办理。依据一、06年9月20日颁布的《深圳市居民市内移居和户的管理工作规范》规定--5.5 迁入时因居住在自有合法房产内，要求在该...; 2019-09-13 回答者: 墨汁诺 6个回答 12

辅助

模式