我买的房54万,贷款26万,过户的时候交了3万都是交的些什么税?

答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税率...

2020-10-31 回答者: boy我最靓 3个回答

房子过户需要什么资料,有什么样的手续?一天能完成了吗?

答：二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。二手房买卖流程比较复杂,具体办理流程[2]和需提交的材料包括以下几个方面:编辑本段办理流程1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同3.地税部门核定契税4.房屋发证大厅办理房屋所有权证编辑本段提交材料1.登记申请书原件(受理窗口...

2016-04-13 回答者: 漂流1973616 2个回答 2

房屋类型新工房2是什么意思?

问：一套二手房，房产证上房屋类型写的是新工房2.土地使用年限没有写.请问是...

答：还是新工房2，从买卖交易上来讲，两者之间都是没有什么区别的。各个单位对原本的新工房开始了重新的设计和改造，这时候的新工房在房屋建设上所使用的质量、材料都取得了一定的进步，一般房屋面积设计的都是同样的一种款式，即小厅大室，进门是一个局促的小厅，通往1到2个房间，清一色的水泥房子。

2020-09-16 回答者: 可可粉酱68 6个回答 4

如何界定二手房是否满两年?

答：2、房改房已购公房有三种时间：一个时间是房产证填发日期、再一个时间是原始购房合同签署日期、还有个时间是第一笔购房款的银钱收据日期，这三个时间看哪个时间在最前面就按照哪个时间计算房屋是否满两年，但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满二即可）。3、继承的房产继承...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买一套满二年的二手房要交什么税

答：买一套满两年的二手房税费如下：1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳；2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳；3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家...

2023-04-03 回答者: 广州毕律师 1个回答

运城二手房80平32万满二过户费多少钱?

答：二手房过户是根据地税指导价收取：1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%；2、增值税约4.76%。证过2年可减免；3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。税费是根据房产总价值...

2020-05-03 回答者: 皆有可能836 1个回答

122万的房子首付两成和三成各是多少 买二手房都要交哪些费?比如有些税...

答：2成就是24.4万，三成就是36.6万。买家90平米以上1.5%的税，90平米及以下1%的税。中介费评估费等就靠你自己和中介杀价了。卖家 未满两年有5.3%的税。满两年144平米以上1.5%的税，144及以下1%的税，满五年唯一住房卖家没有税，不是唯一税就是144平米以上1.5%的税，144及以下1%的税 ...

2020-05-06 回答者: 新秦人2 1个回答

二手房交易税费满两年的标准是什么

答：二手房交易税费满两年的标准是：缴纳3—5%的契税、6元/平方米的房屋交易手续费、80元的房屋产权登记费、免征营业税，满两年一般以取得房产证的时间的为准。满两年的二手房交易税费如下：满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%)。如果满两年...

2022-12-04 回答者: 176******17 1个回答

二手房满五年标准是什么?房产证的日期满五年?还是契税发票的日期满五...

答：按照国家相关的规定二手房满五年的标准是以房产日期或者契税发票的日期为准，而日期不一致的以日期在前者为准。规定卖家持有住房满2年，过户住房免除增值税5%。卖家持有住房满5年，同时又是卖家唯一住房，过户可再免个人所得税1%。判断持有时间是看房主房产证登记时间，或契税票据时间。哪个时间满5年，就...

2019-07-07 回答者: 墨汁诺 9个回答 13

买未满2年或5年二手房注意啦 过户风险很大!

问：买未满2年或5年二手房注意啦 过户风险很大!

答：买了未满2年或未满5年二手房业主，为了省钱想等满2年或满5年再过户。虽然签了约，但延迟过户，会导致违约的风险，一房多卖、买卖家违约、卖家用房子抵押贷款、房屋被查封、产权人死亡等现象出现。为什么有购房者想要剩下那笔费用延迟过户呢？因为二手房交易中，除了房款，大部分费用为过户税费，而...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 2