2016年锦州市二手房买卖都要交土地出让金吗

问：2016年锦州市二手房买卖都要交土地出让金吗

答：二手房注意事项：产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。产权的完整性：确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。房屋质量：观察...

2017-04-21 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答

2016二手房过户的营业税问题

问：房子从我弟弟名下过户到我的名下，未过2年，面积110平米，小区容积率3.0...

答：普通住房出售时，若购买（或自建）时间满2年的，免征营业税；不满2年的按全额的5.6%缴纳；

2016-01-12 回答者: 知道网友 3个回答 10

2016年4月1号国家针对二手房有什么政策

答：过户费用 （1）契税：9 卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6 满两年不满五年（无论是否唯一）1 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 （2）房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元...

2016-03-26 回答者: 一朵菊花压爆肛 1个回答 8

2016二手房到底交不交营业税

答：二手房也要缴纳税费的。二手房交易需要缴纳的税费 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按...

2018-08-04 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答

2016绵阳公积金贷款买二手房要交评估费吗

问：2016绵阳公积金贷款买二手房要交评估费吗

答：二手房交易过户，都需要交纳评估费，有专业评估公司对住房做评估，依据住房评估价格，缴纳过户税费。实际成交价是不作数的。评估费是住房评估价格的千分之六。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷...

2016-05-31 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答

89平的一套二手房143万,需要交哪些税费?详细点,谢谢!

答：有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司...

2016-07-14 回答者: 知道网友 4个回答 1

蕲春2016年二手房过户房管局怎么收费

答：二手房过户需要交的费用：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积...

2017-04-24 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

2016年4月28到2018年4月27二手房交易算不算两年.

答：现在办理过户，如果不是2年内的新房，过户时免营业税，90平米以下的房产过户的税费就是房产买卖总价值的百分之一。因为税费是根据房产总价值计算的，所以如果把总价值约定的低的话，是可以避税的。但为了防止买卖双方完全规避国家的税费。国家对各地区的房产都有个地段指导价格，也就是地段的均价。你们...

2018-07-11 回答者: 爱喝粥a 2个回答

2016年在沈阳买二手房转户口转一个人可以吗

答：2016年在沈阳买二手房转户口可以只转一个人，转多少没有规定。一．买房迁户口的条件 申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明（已过户）；所购房屋用途为住宅（实际居住），房屋产权类别必须为私有；申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口；在房屋所在地连续缴纳社会保险...

2016-10-10 回答者: 武步向前 2个回答

2016武汉二手房过户多少钱?50个平方。

答：房屋是否满2年？是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额1%买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5...

2016-08-07 回答者: 六月小雪花 1个回答