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二手房过户费和评估费需要多少钱
- 答：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3 法中拍拍专做房产过户 ...
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2021-05-07
回答者: 法中拍拍网络
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二手房过户费怎样收取?
- 答：二手房产过户需缴纳的费用是以交易房屋的评估价而不是以实际成交价（这两个价格税务部门按高的为计税基数，一般评估价会低于成交价的，所以人们在房管局填写交易合同时都会填写较低的评估价作为成交价以减少交税）做依据的。房产评估价是根据你所在的城市房屋基准价格、交易房屋所处区域位的类别、房屋建筑...
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2011-06-11
回答者: 越1宝1儿
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过户费怎么算,过户费要多少钱?
- 答：一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：所谓“登记”，指的是买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；所谓“取证”，指的是买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这是最后一个环节。二手房过户注意事项 因为房产可以有多个共有人，所以，二手房房产证上可能有好几个人的...
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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买二手房都会产生哪些费用?
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。（买方承担）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳（卖方承担）。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元／平方米交纳（双方承担）。4、房屋产权登记费：80元...
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2022-03-14
回答者: ladaw888
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二手房的过户费用和按揭怎么算啊,过户费用分别是多少?
- 答：二手房一般可以做按揭，不过现在到年底了，银行一般会收缩银根。明年开始，要过5年的二手房才能免营业税（5.5%）。银行按揭的，一般银行是不收费用的，有的银行可能收评估费。如果要中介代为申请，一般中介会收一定数额的代办费，没有具体规定收多少，一般1000元左右。
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2009-12-22
回答者: 钞秀芳邬妆
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2017二手房交易税费与过户费怎么算
- 答：房子过户费怎么算?房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易:过户要交什么费用准备哪些资料
- 问：二手房交易：过户要交什么费用准备哪些资料
- 答：二手房交易的各项收费：1、 契税：交易价格和评估价格取最高x1.5 2、 土地出让金：交易价格和评估价格取最高值x1 3、 印花税：交易价格和评估价格取最高值x0.1 4、 交易费：6元x建筑面积 5、 房证工本费：80元 6、 现在五年那再次交易的房屋，还要交5.55 过户费：1、 税金（税务局收取...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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房屋买卖过户费用是怎么算的
- 答：房屋买卖过户费是：1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1%；面积在90-144...
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2019-04-03
回答者: 菠菠菠菠萝哇
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现在买二手房的过户费是怎么算的
- 问：我家里打算买一套100多平（不超过120）的二手房，它是97年的。 房主说是...
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回答: 一变班爱麻啊堡0J
时间: 2020年01月10日
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