什么是二手房直售模式?

答：中国实施的限价及其他调控政策，使得中介在二手房交易中仍起着不可或缺的调控和服务作用，中介的作用难以完全替代。因此「完全去中介化」的目标可能是不现实的，更应该发展合规合法的经纪人和机构，赋予更多佣金方便客户和中介合理获利，使中介成为客户的信任代理和专业的房地产服务商。2、社会认知的压力 ...

2023-05-18 回答者: lzh234496648 1个回答

购买二手房买方要提供什么证件

问：购买二手房，买方已婚有结婚证、身份证，但是户口还没有并户在双方父母...

答：购买二手房,买方已婚有结婚证、身份证,但是户口还没有并户在双方父母户口簿上,这样的情况可以购房办理二手房过户手续吗?双方父母有房,我们购买二手房算是二套房吗?十万火急,请... 购买二手房,买方已婚有结婚证、身份证,但是户口还没有并户在双方父母户口簿上,这样的情况可以购房办理二手房过户手续吗?双方父母有...

2018-06-17 回答者: ljknypei 7个回答 20

买房债权人是什么意思

答：问题四:按揭买房是什么意思? “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享...

2022-10-17 回答者: 琉璃゛83 1个回答

买二手房中介要收那些费用

问：福州：我要买个113平方米的房子，原户主出的价钱是85万，因为原业主拿这...

答：4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就...

2021-01-13 回答者: 购房小专家 7个回答 2

贷款买新房和买二手房有什么区别?

问：贷款买新房和买二手房有什么区别？

答：二手房净首付款=成交价-可贷款额度 举个例子：①小明购买100万的新房，若首付比例是30%，则首付款为30万，可贷款额度为70万。②小明购买100万的二手房，评估价为90万，若按照政策30%的首付比例来计算。其可贷款额度为：90万-90万*30%=63万，其首付款则为：100万-63万=37万。3、税费不同 新...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 2个回答 2

怎么买二手房?

问：怎么买二手房? 买二手房应该意些什么? 程序怎么样的?

答：购买二手房从以下这几个方面进行挑选：1、物业决定住得舒服与否 房子是买来住的，要住着称心如意，一个好的“管家”必不可少。所以，物业管理水平也在咱选房考查因素之列。好物业看什么，先看品牌，牌子响的物业，总会有些气质积淀，或服务殷勤周到，或安保工作扎实到位。其实一些知名物业管理公司在青岛...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 6个回答

房地产销售百问的内容包括哪些?

问：一般房地产销售的销售百问包括哪些方面的内容？有样本看吗？

答：17、什么是地籍?什么是产籍? 我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲,是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称...

2016-09-11 回答者: wawjwkla 3个回答 8

二手房和新房的区别

答：二手房是现房，可以看到真实的房子，买后立即可入住，有房产证，产权明析，有的装修过了，省事了，周边配套设施已经齐全了，新房是期房，房子新，房产证要1年以后才会下来，天然气和暖气要入住率达到才可以通，还月供的同时不能看到真实的房子，周边设施不齐全，装修过程中噪音大，刚装修的房子甲醛过高，...

2012-05-13 回答者: gao775415101 8个回答 74

什么是二手房的评估价?

答：评估价就是专业机构评估你房子当时的价值，给出了你房子的价格。简单的说，就是你当时的房子值多少钱。当然，你的挂牌价可以比这个高，如果预期后期会涨，成交价也可能比这个价格要高。在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估...

2023-03-17 回答者: 看房网 1个回答

二手房过户手续办理

答：二手房过户手续及流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.如果非贷款买房此步可忽略。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得...

2015-11-16 回答者: kmptygya 6个回答