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警惕二手房贷款交易骗局 贷款买房必须懂这些
- 问：警惕二手房贷款交易骗局 贷款买房必须懂这些
- 答：银行在个人住房贷款审批时除了要调查买方的经济状况，有无还款能力外，还要求双方提供房屋的评估报告，取评估价和交易价中较低的价格确定其贷款金额。买方需要支付不少于30％的首期款，同时贷款年限还要以房屋的使用年限等因素进行确定。买卖双方不清楚这些环节都有可能导致交易失败。2）办理二手房贷款，需要...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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买二手房,帮业主赎契,是用我首付好还是我找担保公司垫资给她好_百度知...
- 答：因此买卖存在抵押权的二手房,就必须先行偿还贷款银行的剩余贷款,再由银行、业主办理房屋抵押权注销手续后,该房屋才能按照买卖双方的约定办理房屋权属转移手续。但是二手房买卖时应该由哪一方先行偿还银行贷款呢?又如何能保证交易的安全呢?存在抵押权的房屋在进行交易时要涉及到贷款银行、购房者、出售者、房产中介公司甚至...
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2021-06-30
回答者: ABC保险网
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二手房贷款骗局
- 答：二手房骗局涉案额过亿数百业主致贫,交易流程有漏洞,钱款去了哪里? 钱款被非法中介卷走,买卖双方均损失惨重。 二手房骗局涉案额过亿,数百业主致贫! 在现阶段很多地区二手房购买过程当中,往往需要卖房人先将房屋过户给买房人,再由对方进行贷款。但此过程存在一定交易漏洞,这一漏洞被犯罪分子利用,造成多位卖房业主损失...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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商品房,经济适用房,小产权房到底有什么区别?
- 答：1、供应对象不同：经济适用住房的供应对象是城市中低收入家庭和住房困难户；“小产权房”的原对象为本集体内的居民；商品房的对象是自然人。2、建设方式不同：经济适用住房直接由政府组织建设；“小产权房”由村集体或开发商建设；商品房则完全是按市场运作方式建设。3、土地取得方式不同：经济适用住房...
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2019-10-03
回答者: sky碎了梦
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二手房贷款首付凭证
- 答：必须要。办理二手房需要身份证、结婚证、户口本;有稳定的职业和收入;信用良好,有按期偿还贷款本息的能力(收入证明和银行工资流水);以不低于所购房产全部价款的30%作为购房首期付款,贷款买二手房必须要首付款发票。 二手房首付款证明谁开 二手房首付款证明应该是由银行给开收据证明,拿去开发商处换发票。按揭买房时首...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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在长沙买单位二手房过户时少评论估对以后拆迁有影响吗
- 答：没影响。二手房过户流程：对交易房屋产权进行调查：购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等；买卖双方签订二手房买卖合同：无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就...
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2017-03-14
回答者: 井泄不食
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二手经济适用房购买后,如果要卖的话是否也要5年之后?房产证手续都齐全...
- 答：不需要五年之后。满五唯一只是在这基础上会免去一些税务。不是满二或满五唯一的房子还得替业主承当一部分的税费支出。二手房过户流程：1.对交易房屋产权进行调查：购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等；2.买卖...
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2017-03-11
回答者: 井泄不食
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二手房交易,卖方是收完全额房款还是收完首付就给人过户?
- 答：1、二手房交易，卖方是收完全额房款还是收完首付就过户这要看双方的协商；2、合同可以规定买房是在收完全款也可以规定是在收完首付就可以过户；3、二手房买卖在实际操作中，一般都是在交完首付就过户房屋的。
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2019-08-14
回答者: 许小杰07
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二手房过户费用如何计算
- 答：二手房过户流程1、对交易房屋产权进行调查 一般购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。2、买卖双方签订二手房买卖合同 那无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖流程是怎样的
- 答：银行将一次性向房主发放贷款。4、双方共同到产权交易中心办理过户手续 签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。5、交纳相关税费 二手房税费的构成相对复杂...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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