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买二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：买二手房过户需要哪些手续和费用 购买二手房过户需要哪些手续和费用：手续：1. 签订购房合同：购房者需要与售房者签订购房合同，确定购房价格和房屋交付方式等条款。2. 缴纳购房款：购房者需要在签订购房合同时缴纳部分或全部购房款。3. 申请房屋过户：购房者需要向当地房屋管理部门申请房屋过户手续，并提供...
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2023-10-31
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖过户需要哪些手续
- 答：手续： 1、签合同付款。要确保签的合同真实有效； 2、交税过户。需要准备 个人所得税 、 增值税 、 契税 、产权登记费等； 3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个 房屋所有权 证通知单，在规定的时间内， 购房 者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证。 《中华...
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2022-08-23
回答者: 502692haYB3
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二手房买卖具体流程是怎样的
- 答：8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，担保公司领出新房产证同按揭银行在本地房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，大概需要10个工作日左右；9、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电，气等过户手续，买方领钥匙。
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户需要什么手续,什么条件才能办理?
- 答：2、买卖双方签订 二手房买卖 合同。 3、评估房产。 4、办理贷款。若购房者 办理公积金贷款 和商业贷款组合，需要同时向公积金和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 5、向房地产管理部门提出过户申请。 二手房买...
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2022-09-26
回答者: 你大爷CqK
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办理二手房过户手续
- 问：我是长春的，想问一下我想买一套二手房面积大约在57平左右，怎样交费用...
- 答：你无需知道的太详细。带着户口本和身份证直接和卖家去房管局过户大厅办理就成了。那里有专门的咨询窗口，不懂的可以直接问。要交的费用工作人员也会告诉你，还会告诉你去哪里交。要是怕走冤枉路，那就过户之前先去一趟问问。
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2009-08-16
回答者: lmzluke
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买二手房贷款怎么办理流程
- 答：将不动产权证交给银行做抵押,将过户后办理的《不动产登记证明》交给银行,银行就会将其作为抵押物。这时候银行才会真正统一二手房的贷款申请,待所有手续办妥后,银行就会根据款合同约定的款项来依次或者一次性划分给购房者的存款账户。 买二手房贷款流程是什么? 一、二手房一次性付清和按揭在流程的区别在于:按揭还需要去...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户手续办理
- 答：二手房房产证过户流程如下：一、房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方...
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2015-11-17
回答者: 4y5a戴蒙刑沾77
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过户二手房需要什么手续
- 答：（三）、立契过户 房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或别的有用身份证实；房子权共有的...
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2017-04-18
回答者: 筑家易
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二手房过户需要什么手续
- 答：二手房过户需要的手续有：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有...
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2021-11-06
回答者: 135******91
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二手房买卖办理过户流程及过户手续Ɯ
- 问：我买了一套二手房，对方是私有产权房，我交了定金，请问买卖双方办理过...
- 答：到税务机关打税单交税（贷款未审批完成不能交税）。7.到房产交易所办理过户手续。8.等5个工作日房屋产权证出来以后要作抵押出他项权利证书，银行放款。9.查水、电、煤气、暖气、物业的费用 。10.首付款资金监管解封，交接钥匙，搬家 以上就是二手房的买卖贷款过户的流程，希望能帮到你。
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2021-02-28
回答者: 知道网友
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