作为一个二手房房产经纪人怎样把握客户心理促进成交?

答：首先，带客户看房之前，经纪人要对准备看的房子有所了解。比如房子在哪个小区，它的位置，面积，户型，楼层，价位，装修情况，有无贷款，新证老证，怎么看房，周边有什么设施，学校等都要清楚，这就需要经纪人事先自己到地方勘察一遍，俗称跑盘，做到心中有数。你要知道从哪里走到要看的房子那对自己最...

2019-09-25 回答者: life大长腿黑 10个回答 3

影响二手房评估值的因素有哪些?你知道吗

答：3、房屋装修二手房的装修有好也有稍微差一点的，有些二手房只是简简单单的装修，大家称之为简装，而有些二手房确实豪装，这两者差别非常大。购房者要知道，进行二手房评估时，二手房内部的装修情况对房屋评估也有着一定的影响，比如装修好的房屋比起同样条件但装修较次的房屋来说，价格就会高一些。4、...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

售楼小姐抛出10大理由!到底选精装还是毛坯

问：售楼小姐抛出10大理由！到底选精装还是毛坯

答：精装房有何有点与缺陷？买房时买精装还是毛坯？这问题就跟买新房还是买二手房、全款买房还是贷款买房一样，每年都要争一争，却始终没有答案。购买理由一：省钱 为什么这么说？其实买毛坯房一样得花钱装修，同样地段同级别的开发商，做毛坯的比精装楼盘也便宜不了两三千块钱。买毛坯省下那点钱其实基本...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房得房率多少合适?如何计算二手房得房率

答：这就是居住空间感，主要取决于户型设计的好坏。二手房屋在买卖的时候一定要注意得房率的问题，建议在买房子之前咨询一下开发商，这样就可以对自己房屋得房率有一定的简单的了解。以上就是小编关于二手房得房率多少合适，以及如何计算二手房得房率的相关介绍，希望对于大家计算二手房屋得房率有一定的帮助。

2020-12-23 回答者: 管彦不康平 1个回答

二手房装修中要注意哪些事情呢?

答：二手房屋原有的墙面应该做必要的处理 原有的房屋墙面上如果是大白乳胶漆的，建议铲除后重新涂刮大白，因为原有的大白以前生活的过程中会出现破损和污染的情况，重新装修的时候如果在以前的基层上再上大白乳胶漆容易导致起皮或黄变等现象。要彻底消毒 消毒工作不要忽视，在装修开始的时候，拆除工程完毕后，...

2017-12-26 回答者: 百度用户#1298403108 3个回答 5

买二手房好还是买新房好?

答：看个人喜好，不过个人还是觉得一手房好一点，不过要选大品牌开发商，资本雄厚，后期有保障，能够形成自己的商业圈！手续简单！

2019-11-13 回答者: 檬檬一点小任性 27个回答 17

在济南市区内 买套二手房,通常多少钱每平米?详细说说!

问：在济南市区内 买套二手房，通常多少钱每平米？详细说说！

答：房屋价格有很大差别 房屋的价格和很多方面有关系，如双气，有没有房产证，是不是学区房，楼层高低，有没有完善的物业，是否在商业地带，房屋朝向都有关系，房子建成的年代，地理位置好坏。下面给你据两个例子：一：你想买有房产证的还是想买没房产证的，2者差别在一倍以上，举例城西没房产证的（最贵...

2009-08-28 回答者: 328867751 3个回答 4

贷款买二手房要注意哪些事项

答：一、贷款买二手房要注意哪些事项 我们知道买房可以说是人生中一件比较大的事情,就是因为房价上涨了以后,很多只好去选择二手房,但是二手房办理贷款要注意事项还是比较多。下面小编就来给大家介绍一下贷款买二手房要注意哪些事项。 1、房屋产权的确认 可以说这一步就是要提前做好,这样做也是为了防止以后的产权。我们...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖纠纷起源汇总,十个是否辨别好坏

问：二手房买卖纠纷起源汇总，十个是否辨别好坏

答：（4）是否有清晰的土地情况 土地使用情况在房屋的居住时限上占有很重要的位置，二手房买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让。划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；另外，土地的使用年限要计算清楚，举个例子来说，如果一个...

2018-09-09 回答者: 搜狐焦点 1个回答

全款买二手房有评估费吗

答：买二手房不能忽视什么?1、是否有房产证。房产证即《房屋所有权证》，它是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。不管房价格高低、质量好坏，购买二手房前首先要确保房子有房产证，不然最后即使交了购房款，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答