我买了一套89平方的二手房,房产证未满两年过户费怎样算?

答：二手房交易税 1、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税；一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年，如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税 2、契税（基准税率3%优惠税率1.5% ...

2019-07-07 回答者: y1341808926 2个回答 7

在北京买220万二手房,产权证满两年过户费多少

问：在北京买220万二手房,产权证满两年过户费多少

答：一、北京二手房过户费用如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米...

2016-09-24 回答者: 超洁359 1个回答

买未满2年或5年二手房注意啦过户风险很大!

答：买了未满2年或未满5年二手房业主，为了省钱想等满2年或满5年再过户。虽然签了约，但延迟过户，会导致违约的风险，一房多卖、买卖家违约、卖家用房子抵押贷款、房屋被查封、产权人死亡等现象出现。为什么有购房者想要剩下那笔费用延迟过户呢？因为二手房交易中，除了房款，大部分费用为过户税费，而...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

买了二手房55万,不满两年,房子114坪,过户交多少

答：很多城市住房2017年出台限售政策，规定住房需要业主持有满2--5年，才允许过户。如该住房可以过户，不满2年持有的住房过户，需要交纳个税1%，增值税5%，还需交纳评估费用千分之六，印花税费万分之五，手续费几百元。契税，买家首次买房前提：90平米以上契税是1.5%，二套买入前提90平米以上契税2%，三套...

2018-01-29 回答者: 老虎740411 2个回答 2

二手房,不是唯一住房,满两年不满三年可以交易吗

答：要看当地是否有限售政策，如果没有可以交易的 二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的...

2018-05-11 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 5

二手房1月23日才满2年,提前过户可以省税吗?

答：二手房的交易税是以房产过户时的申报和原房产证或契税缴税发票的时间为准，满2年免交，不满2年全额交。一、根据 国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”二...

2017-01-10 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

买刚过户未满一年的二手房怎么交税?

问：买刚过户未满一年的二手房怎么交税?

答：一、房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上...

2019-06-17 回答者: 墨汁诺 5个回答 3

大学生买2手房可幺减契税吗?

答：大学生，你购买二手房，并没有减免契税的优惠，你需要按照正常的手续，在办房产过户的时候交纳契税。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄...

2020-11-02 回答者: boy我最靓 7个回答

首套房贷款买的二手房可以退税吗?

答：首套买的二手房,原房东证没满两年,营业税我买房交的,现在可以退税吗购买二手房不可以退税，只有在购买第一套房时，满足相关的退税条件才能退税。二手房在过户时，需要交纳房屋评估费、契税、营业税、所得税、土地增值税、房产交易手续费、房屋产权登记费等。退税是指购买的房子原房东方，买进房子未满...

2024-05-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

现在二手房过户费多少?

问：我家现在90平米 四年前买的当时105W 2015年11月刚下来房本过户怎么需要3...

答：(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税 其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运 ...

2015-11-04 回答者: 我就爱帮忙 5个回答 3