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父子房屋过户费怎么算的
- 答：2、赠与主要费用，个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。3、买卖主要费用 营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满...
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2019-02-14
回答者: 高氏庄园冰葡萄
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常州市2016年二手房转让过户费用怎么算
- 问：常州市2016年二手房转让过户费用怎么算
- 答：3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年...
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2016-03-04
回答者: cn#BBufkVGfBp
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回迁房过户费怎么算
- 问：回迁房过户费怎么算
- 答：房产过户（包括回迁房）的费用有下列几项，但各地可能有出入：一、政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% ；2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% ；3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55...
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2019-09-18
回答者: 卸下伪装忘勒伤
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二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得...
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2017-03-23
回答者: 一起守侯1314
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二手房房产证未满五年过户需要交多少手续费?
- 问：房子未满五年，面积100 成交价格370000. 求大神帮我算算过户费的费用。...
- 答：契税1.5个点，营业税5.5个点，个人所得税1个点，杂费约0.3个点，共计约8.3个点。以当地市场指导价为准，如地税给出的指导价是40万，那么就按40万过户，如果给出的是35万，那么就按35万过户。窍门：地税会看买卖合同，你这个在房管局添合同的时候先报个32万试试，能省点就省点。
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2013-05-31
回答者: 房产咨询与服务
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2015年二手房过户费怎么算?
- 问：2015年二手房过户费怎么算?
- 答：2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 4、证未过5年 + 面积大于140平的房产 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 5、房改房二手房过户费 2%契税+0.1%印花税+1%土地...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
3个回答
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阳东碧桂园二手房证未有过5年过户费怎么算
- 答：二手房买卖过户税费约为报税价的8%{卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算}。行规：实收价，即所有上面说的税费由买家承担。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个...
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2013-11-06
回答者: kun0000000000
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买房子过户费用大概多少钱
- 答：(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担房屋转让费用 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。二、商品房过户...
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2022-08-04
回答者: 皆有可能836
2个回答
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房产过户费怎么计算
- 问：房子当时是我跟我姐夫的姐姐合买的，当时是姐夫的姐姐的社保贷款的，房...
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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二手房过户费是多少 怎么算的
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回答: 小岛知道
时间: 2019年04月27日
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二手房交易税如何算？
