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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
- 答：其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
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2019-05-11
回答者: 之何勿思
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求哈尔滨二手房的交易流程以及税费计算。要求清晰具体,有计算公式...
- 答：9 交房 支付尾款(一般在二到三万视装修程度而定） 同时办理 水 电 煤 有线 物业过户（一般水 电不需要过户 税费：买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元...
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2012-10-14
回答者: 股票状元
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二手房新政策后交易税费是怎么算的
- 答：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。二手房新政策后交易税费是怎么算的?本文为大家大致介绍了新政策颁布后二手房交易所需要缴纳的一些费用...
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2023-04-21
回答者: 海南加宸
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二手房的交易税费怎么算二手房交易较快时间是多久
- 答：二手房交易较快时间是多久？二手房的交易税费怎么算二手房的交易税费包括很多种，不同税费收取的金额是不一样。其中包括契税，营业税以及附加费，个人所得税，土地登记费，评估费以及测绘费等等。1、契税。对于个人购买的普通住房契税为1.5%，而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3%。如果是个人一次性...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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未满两年的二手房交易税费是怎么计算
- 答：一般地税票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2.个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20 卖方缴纳）征收条件以...
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2016-11-09
回答者: 在秀花可女
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山西大同的二手房交易税费?(如何计算)
- 答：四、登记费：征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费)；非住房房屋登记收费标准为每件550元 五、印花税：买卖双方支付：计算方法：印花税=计税价格×0.05 免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。二手房交易十大注意事项：房屋产权是否明晰 土地情况是否清晰 交易房屋是否在租 房屋手续...
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2017-03-03
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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关于二手房买卖税费怎么计算,怎么贷款
- 问：河北丰宁想买一个房本过五年的二手楼，税费怎么计算，贷款具体流程，我...
- 答：第一个问题，税费，二手房税费根据买方卖方双方不同情况，具体计算税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠予免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）...
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2015-05-15
回答者: 真有这么糗吗
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求哈尔滨二手房的交易过程中的各项税费计算。要求清晰具体,有计算公 ...
- 问：如契税几%按评估价还是实际成交价 专项房屋维修金几几年之前的房子要交 ...
- 答：哈尔滨二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90...
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2018-01-02
回答者: 真有这么糗吗
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二手房交易税费计算器
- 问：卖方是唯一住房买方是初次购房税费用怎么交
- 答：已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。注：是按照评估价格计算 ...
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2012-05-16
回答者: 121336988
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济南二手房交易税费如何计算
- 问：济南二手房交易税费如何计算
- 答：济南二手房交易税费如何计算？二手房交易过程中，如何计算这其中所涉及的税费，买家需要承担多少税，卖家承担的税费又是怎样计算的，下面，本文就为你详细介绍济南二手房交易税费。1、契税。符合住宅社区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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