我通过中介买了二手房但是现在不想要了,房主非要卖!也签了房屋购买协议...

问：不想要的原因是在卖房的时候说的是要住房，但现在房产证上是办公室。上...

答：第一，先要看你所签订的协议上有没有注明房屋的性质，办公室属于商业性质，和住宅房定义不同；第二，要看你所签的协议上有没有注明税费如何分担；第三，尽量收集对自己有利的证据；中介不会轻易的让道嘴边的肥肉跑掉的；第四，如果通过法院解决，你需要提出强有力的证据证明中介或者卖方存在欺诈行为。

2011-09-06 回答者: 963tgb 4个回答 2

买二手房的12个大坑 不好好看要后!

问：买二手房的12个大坑 不好好看要后!

答：如果房子有共有人，则签订二手房买卖合同时，共有人也必须在场签字，不能缺席或者冒名顶替，否则，合同不成立。7、房子是否被出租 二手房在交易时，要了解是否已经出租，因为按照规定，在同等条件下，租房人具有优先购买权。而且租期不因房屋交易发生变更。8、确定佣金构成 通过中介购买二手房时，要确认好...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房要交哪些费用

答：此外，在二手房交易过程中还可能涉及到一些其他费用，如房屋评估费、贷款费用（如贷款买房所产生的利息、手续费等）、过户费等。这些费用因地区和具体情况而异，需要根据实际情况来确定。总之，购买二手房时需要支付的费用多样，除了上述几项主要费用外，还可能产生其他杂费。建议在交易前与卖方和中介机构...

2024-06-16 回答者: 瑞物评测室 1个回答

二手房需要哪些费用

答：二手房交易需要缴纳以下费用：1. 购房费用： 包括房屋本身的价格、契税、中介服务费等。详细解释：购房费用是购买二手房时最主要的费用。其中，房屋本身的价格根据市场情况和房屋的具体情况而定。契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种，一般按照房屋价值的比例计算。此外，如果通过中介购买二手房，还...

2024-06-15 回答者: 瑞物评测室 1个回答

买二手房买房流程

答：1.观察房屋：购买二手房时需关注房源的所有权状态是否真实、完整和可靠；确认房屋所有权人是否与其他人共有的情况；核查房屋是否存在其他债权债务纠纷；了解该房屋是否为合法允许销售的房屋；核实房屋建筑面积数据是否准确无误；确保所购房屋的真实面积与产权证书所记载的面积相吻合，建议在合同条款中作出明确...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

律师你好,是这样的,我通过中介买了一套二手房,交了定金签了合同,约定...

答：问：律师你好，是这样的，我通过中介买了一套二手房，交了定金签了合同，约定今天过户的，但是被户主告知他们不想卖了，我该怎么办啊？着急 答：君同法律在线咨询为您解答 1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律...

2019-08-20 回答者: 君同法律在线咨询 1个回答

租房子中介费怎么收(3条法规告诉你中介费收取依据)

答：向委托人提供房地产居间，代理等服务并收取佣金的行为，也就是说，不管你是租房子，还是买房子，只要是人家为你提供信息了，而且帮助你买到房子了，你就应该支付相应的报酬，这是合理合法的。我们在购买二手房的时候，为了能够更快的找到适合自己的房子，一般会找到中介公司帮忙，我们只要说出自己的要求，...

2024-06-26 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房买卖合同的写法和关系

答：中介二手房买卖合同，是指主体不仅包括买卖双方，还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同，不仅体现在合同主体，在合同的内容规定以及责任承担上也有相异的规定。总之，在二手房买卖市场中，中介二手房买卖合同，明确了合同主体的权利义务，对三方起到了一定的...

2024-06-18 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

我购买一套53万的二手房!目前为止我和卖家在中介公司签订了合同,并且我...

问：我购买一套53万的二手房！目前为止我和卖家在中介公司签订了合同，并且...

答：贷款二手房的买卖 ，总有这些情况出现 ，他的贷款数额是多少 ，？你在合同里边写进去 交定金15万 ，然后补齐剩下的他贷款数额那部分 ，为他还贷款 ，签订几天内办理房产过户 ，逾期原房主不去过户 ，按合同违约处理 ，定金双倍返还 。【记住 ，写在合同里 ，房产证上户主的亲自签名 ，3方签字后 ...

2012-03-17 回答者: 山清水秀KW 4个回答

签了二手房购买合同,房主不卖了,要付中介费吗

答：只要是签了正式的买卖合同,就要付中介费的。这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了,那属于房东违约,中介费应有房东承担!而且房东还应赔偿给买方双倍的定金。

2010-01-16 回答者: 宾秀荣靳甲 2个回答 3