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卖方在二手房交易过程中的注意事项有哪些
- 答：卖方在二手房交易过程中有以下注意事项：1、卖方如果想卖正在出租中的房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。2、不要全权委托中介。全权委托中介来办理的话，中介可以不经过卖方的同意，便可随意处置房屋的买卖行为。3、如果卖方想要违约，那么最好还是主动和买家协商一下赔偿问题，尽量按照双方...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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购买二手房签订合同时需要注意哪些事项
- 答：在商业买卖过程中签署二手房转让合同时需要特别关注以下几个关键因素：首先，务必确认卖方的真实合法身份;其次，对于货款支付方式和付款时间的商定，都必须做到明了无误，两者缺一都无法展开交易环节;再者，对于房屋的交接验收工作必须严格按照各项责任与权力的划分来执行;除此之外，还需规定明确的违约责任及...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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房子卖了户口没迁走的处理方式是什么?
- 答：二、在买二手房时关于户口问题要注意什么?在买卖二手房中，经常会发生原房东不迁出户口等纠纷问题。故而小编在此提醒各位购房者在买二手房时应注意以下几点：1、户籍核查 在签订房屋买卖合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况。如有必要，应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的...
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2024-06-26
回答者: 誉祥祥知识
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签订二手房买卖合同时应该注意哪些事项
- 答：在进行二手房交易时，买卖合同中通常会包含以下六大要点：首先，确保所购买的房屋享有完整清晰的产权以及符合当前法律规定的手续是否完备；其次，二手房交易的双方务必明确成交价格及其相关税费的责任承担方；第三点，双方应明确在交易过程中的各自职责与义务；第四点，明确支付款项的具体方式及时间安排；第五...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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购买按揭中的二手房,需要注意什么?
- 问：昨天交了定金，卖家是按揭购房的，要我帮他还贷后再过户，已经和中介签...
- 答：还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。5、市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光...
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2021-07-21
回答者: 凛拓先生
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买卖二手房签合同需注意哪些事项
- 答：在涉及到买卖二手房的交易过程中，我们需要特别留意合同中所包含的诸多细节和注意事项。首先，我们必须确保房主的身份真实可信，以免遭受欺诈或不必要的经济损失。其次，关于付款方式及时间的商定，亦是不可忽视的重要环节，双方协商应明确且坚决执行，任何一项缺漏都可能为市场带来不稳定性因素。第三，在交接...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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买卖二手房有哪些技巧
- 答：虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。据一位业内人士介绍，许多市民在选择购房时，一般都以大公司作为第一选择，一方面操作比较规范;另一方面房源也比较充裕。 专家建议：卖方最好将房屋委托给一些比较大的中介公司，除了...
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2013-11-02
回答者: 任务emDT38ZK72
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买卖二手房签订合同时应特别注意哪些事项
- 答：在签订和履行房屋二手交易合同时，需要特别关注以下几个关键环节：首先是核实卖方的真实身份信息，以保证所交易房产的所有权明确无误;其次，对于付款方式及支付日期的问题必须做出清晰明确的规定，这两方面缺一不可，否则将可能引发不必要的法律纠纷;第三点就是在完成房屋交付时需要就各自应负有的责任与权利...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖需要注意些什么二手房定金合同需要注意什么
- 答：今天给大家介绍二手房买卖需要注意些什么、二手房定金合同需要注意什么。一起来看看吧~二手房买卖需要注意些什么1、当事人的名称或姓名、住所这里主要是摸清当事人的具体情况、和，以免弄虚作假；双方应向对方进行详细、明确的介绍或调查；无论是共同财产、夫妻共同财产还是家庭共同财产，都要写明。签订合同...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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二手房买卖时,签合同时要注意些什么
- 答：二手房在签订买卖合同前后，应注意以下十点： 1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租
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2018-07-06
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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