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房地产买卖中,满五唯一是什么意思
问：最近做房地产了，但是在买卖房子的过程中 有这个名词不知道是什么意思，...
00:34
回答: 鲸娱文化
时间: 2019年04月23日
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满五唯一的意思是说，这套房产从出房产证的日期开始计算，是否满五年或者五年以上，这套房产的房主是不是在这个省份内，名下只有这一套房产，如果既满五年又名下只有这一处房产，那么将会免去房子的个税和营业税，能省下很大一笔费用，
二手房出税是什么意思?
答：卖家需要根据房产交易方式及相关规定来计算二手房出税。交易方式主要包括个人之间买卖、企业和个人之间买卖、以及个人向企业出售等。计算方法也相应不同。一般来说，房屋交易的印花税为总价的1% - 3%，营业税为总价的5.6% - 12%，个人所得税则为房屋售价与购买时价格的差额。卖家在出售二手房时，可以...
2024-04-04 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
二手房个税政策是怎样的
答：如交易房屋是非普通住宅，买方则按4%的率税缴纳契税;卖方房屋如果未超过5年则全额缴纳5.6%的营业税及附加和1%的个人所得税;超过5年的，差额缴纳营业税，也就是按本次成交价款缴纳1%个人所得税后，再用本次成交价格减去上一次完税价格的差额乘以5.6%合并缴纳营业税及附加。如果二手房交易中房屋性质是...
2023-07-11 回答者: 非A淑女 1个回答
洛阳二手房个税征收问题? 20%政策的对房产影响究竟有多大?
答：二手房交易按差额20%计征个税产生的影响主要是防止过度炒房。附注：二手房个税征收方法 1、二手房交易缴纳个人所得税有两种方式：税率按交易总额1%或两次交易差价的20% 。2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳。3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税：①家庭唯一住宅；②购买时间满5年（2015年新政改...
2021-01-03 回答者: softweet是我 3个回答
二手房“满五唯一”的判定标准是什么?
答：在二手房交易过程中，经常会听到置业顾问介绍房子“满五唯一”、“满二唯一”。其中“满五唯一”的房子最受欢迎。到底什么是“满五唯一”住宅？这种房子要怎么认定呢？“满五唯一”也就是满五年且唯一住房的意思。根据国家的现行政策，满五年而且只有一套住房的免征增值税及附加和个人所得税。那么根据...
2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 3个回答
买卖二手房 契税有没有满两年是什么意思?两年免税又是什么意思?
02:09
回答: 今日的这份可爱
时间: 2020年07月20日
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土地收益金是什么意思
答：合同印花税： 房屋成交总额×0.05 营 业 税： 普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：免征 非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额 ×5.55 个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20％ 非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20％ 土地增值...
2022-10-16 回答者: 禄灵萱 1个回答
...卖房网站上面看到很多信息上面写的满五唯一是什么意思?
答：在二手房交易中，“全五”和“独一无二”是两个非常重要的概念。二手房是否“全五”和“独一无二”，直接影响到交易营业税和个人所得税能否减免。“满五”是指购房者拥有房屋的时间满5年。具体判断方法如下：1.商品房和经济适用住房:以契税票据签发日期或房地产证登记日期为准。2.已购公有住房...
2019-11-17 回答者: cyyy940 10个回答
出售住房个税怎么算
答：而对于“家庭唯一生活用房”，是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。 根据国五条细则规定，所买二手房现在售价低于购买时买价，可以不用征收个人所得税吗? 按照现有政策，二手房交易的个人所得税有两种方式可选，差额的20%或总房款的1%。目前市场上成交的...
2022-10-13 回答者: cn#BQBVpBGfQV 7个回答
二手房满五年与满二年有什么区别
答：二套房是按照2%计税价计算，个人所得税是按照个人所得税＝计税的价格×1%（或是1.5%、3%），或者是两次交易差额的20%的方式。3、个人所得税不同：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。参考资料来源：百度百科 二手房 ...
2019-06-18 回答者: 806251854 6个回答 25

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