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买卖二手房交易流程?卖房子方法有哪些?
- 答：卖房子方法有哪些？买卖二手房交易流程1、房屋产权审核，首先，仔细查看房产证，注意房产证上署名。其次，看购房时的相关凭据，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2、交定金与签合同，千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。如果你看中的房子还在按揭中，定金好不要直接交到业主手中，而应该...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买房过户时需要注意哪些细节?
- 答：注意事项八、合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖双方在签订合同时，应当对上述问题进行明确约定，避免纠纷的发生，即使发生纠纷也有章...
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2011-05-21
回答者: itke757
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二手房交易流程购二手房注意事项
- 答：交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”(5)缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的购二手房注意事项1了解该套“二手房”...
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2023-04-19
回答者: 海南加宸
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杭州二手房交易流程中有哪些注意事项
- 答：如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,要求买方退房。""二手房交易注意事项: (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说...
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2023-01-11
回答者: 看房网
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买二手房看房注意事项有哪些
- 答：买二手房看房注意事项有哪些?看房分为两大部分,分别是房子自身情况和房子周边的情况。看房要注意五点:1、房屋性质。一般有普通商品房、经适房、商住房等,相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹;商住房不涉及限购,但首付比例、贷款成本、税费较高;经适房上市交易需要缴纳土地收益金...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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大连二手房交易过户流程有哪些
- 问：大连二手房交易过户流程有哪些
- 答：就会有保障。二手房交易流程及材料 签署买卖合同 送需18个工作日件 （1）房管局送件交 （开具收件收据）易 （2）缴交税费（签字领新件）提交材料需申请 与送件交易同步 18个工作日 确定贷款意向 新产权证出 签借款合同办抵押 卖方尚有按揭余款的，需先解除抵押 出他项权证 10个工作日 放款 3-7...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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按揭买二手房的流程和注意事项都有哪些
- 答：二、二手房贷款的注意事项 1、签约贷款手续前充分了解自身的经济情况和银行政策。2、房产证上竣工日期和贷款年限：银行审批的过程中，通常会把房产证上的竣工时间作为影响借贷人申请贷款年限的主要条件“房龄+贷款年限<=35”来计算。3、贷款额度：二手房贷款的额度是以原有价值和评估价值两者较低的价格为...
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2018-10-22
回答者: 紫萱冰旋友
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佛山二手房交易税费出售二手房卖方注意事项
- 答：当我们在交易二手房的时候，是要缴纳相关的税费，但是现在房产交易的过程中会有很多种，所以二手房的缴纳费也是必须要缴纳的，在出售二手房，作为卖方要注意哪些事项呢？今天我们跟大家详细的介绍一下佛山二手房交易税费，出售二手房卖方注意事项？想了解的朋友们可以一起来看看吧。佛山二手房交易税费出售二手...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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房产不满2年的税费有哪些二手房交易流程是什么
- 答：房子在现今年代已经成为了迫切而必须的物品了，所以很多小青年在自己的存款足够支付一套小户型首付款的时候就会考虑购买，等到后面积蓄更多了再置换房子，所以现在不仅仅是买房的人群多，卖房的人也是比较多的，不管是出售还是购买都应该了解下房产不满2年的税费有哪些？二手房交易流程是什么？房产不满2年的...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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购买二手房应该注意哪些问题?整个流程是怎样的
- 答：五、签订合同时的注意事项（步骤四要注意的）：1、合同的建立：房管局大多会提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，可以直接拿来在范本的基础上做改动，民间合同多由卖方提供。买房就要注意，卖方做了哪些改动，提出自己的意见看法，以达成最后的同一。2、约定付房款：一般有一次性付款或者按揭付款两种...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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