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二手房交易税费怎么算?我是首套房
问：房子价值为50万，根据新政策，我需要缴纳哪些费用？费用在多少~？（我是...
答：二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的...
2013-08-21 回答者: jacyhuanghua 6个回答 15
未满两年的二手房交易税费是怎么计算
00:55
回答: 僧耀马0N
时间: 2020年04月30日
详情请查看视频回答
二手房转让税费用多少?二手房的交易怎么做?
答：在房地产中，二手房交易市场是一直发展比较不错的，对于二手房在进行办理之后也要做好房产转让的问题，这样才是真正的完成了交易。但是在进行转让时，也需要向国家缴纳一定的费用，有关二手房转让费用多少，下面文字会给您做出介绍，同时针对二手房的交易怎么做也要了解。一、二手房转让税费用多少？二手房...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房商铺交易税费有哪些
答：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额...
2017-12-04 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 1
二手房交易买方税费
答：一般的情况在广州购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：...
2010-12-08 回答者: 购房小专家 3个回答 4
二手房交易税费二手房过户费怎么算
答：要知道房产现价及原房产证出证时间才能估算。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税...
2014-11-27 回答者: kun0000000000 4个回答 2
二手房过户税费新规2022
答：不满两年的二手房交易税费和不满五年的二手房交易税费的区分，不满两年的房产应交纳5.6的营业税而不满五年只需要交纳1%。若是转让出售购买时间不足2年的普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。不满五年的二手房交易税费(1)增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同...
2022-11-06 回答者: 贾传超律师 1个回答
不满五年的二手房交易需要缴纳哪些税费, 二手房买卖税费一般是多少
答：6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。7、核档费:50元/宗。8、贷款担保费贷款额×1%担保公司。9、评估费评估值×0.5%评估公司。10、中介费:各个中介公司收费标准不同，建议您以中介收费为准。这就是最新二手房交易税费，你按照...
2022-09-12 回答者: 謄﹑ 1个回答
二手房交易过户,税费怎么计算的
答：（2）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1‰，一般情况下，不足 200元的按 200元征收。 （3）按揭合同工本费 380元/套。 二手房交易 需要缴纳的税费： （1）交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳 （2）营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5年就免征，不...
2022-09-25 回答者: wx执臼8 1个回答
二手房买卖需交哪些税费
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年04月20日
获赞: 396次
首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。

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