我在南阳买一套二手房,房证过五年66平方米 总价22万 首付10万 需要银行...

答：面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、贷款抵押登记费120元。

2014-06-01 回答者: 高密圣亚 2个回答 2

买二手房如何付首付款,现金还是转账?

答：3、买方向卖方支付房屋首付款，随后买卖双方办理产权过户手续。买房等待20个工作日左右即可领取房产证。4、买方到银行办理贷款手续，并与银行签订抵押贷借款合同，随后买卖双方办理抵押手续。4、银行根据借款合同划付资金，买方按照合同按月还款，直至还清贷款本息，解除抵押担保。二手房贷款首付多少需要结合以下...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房按揭是什么意思?

答：流程：银行签订申请贷款合同-银行上门对房屋评估-出评估书-银行内部审批贷款申请人的资料-出同意贷款通知书-（递件-交税功过户）-入押-归档-放款！二手房按揭提放和按揭贷款有什么区别 二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大的区别 二手房按揭贷款需要做评估，而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的，...

2022-10-06 回答者: 猫咪锨谅52 1个回答

我想买套二手房,价格是52W,首付是多少?贷款一个月要还多少钱?

问：我是第一次买房，我现在工资1400，我女朋友1600。没公积金。贷款怎么贷...

答：2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.8、中介费：1 9、按揭费：1.2 这样算下来你的房子至少首付156000，这个价是没税费和中介费不算...

2010-09-06 回答者: 1099068 7个回答

二手房80万的房子首付多少月供多少

答：首付最低是16万。根据查询资料，如果想买一套80万的房子，首付最低是16万，每个月月供需要付3436元。二手房是已经在房地产交易中心备过案，完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易的房产。

2023-01-02 回答者: 英茂汇 1个回答

一套二手房53万,请问首付最低多少钱

答：一手房：首次购房首次贷款，首付不低于30%，53万的房子，最低首付15.9万。二套房首付不低于60%，即31.8万。二手房：由于二手房的贷款额是按评估价计算的，而评估价比实际成交价低（房屋折旧及银行规避风险），因此二手房的首付要把成交价与评估价的差额计算进去。举例：成交价是53万的房子，假设评估...

2016-10-15 回答者: 裴青叶健 2个回答 4

卖二手房分期怎么拿钱?

答：2、买方通过银行转账给卖方。3、买方通过POS机刷卡支付房款给卖方，前提是卖方有POS机。编辑小结：以上就是关于一、卖二手房怎么收房款的回答，希望小编分享的内容对大家有一些帮助。【输入面积，免费获取装修报价】三、二手房按揭卖家怎么收钱 如果二手房办理按揭手续，则建议买方同时将二手房的首付款打入...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款买二手房付首付以后能提取公积金吗

问：请有的经验人解答。不胜感谢！ 在天津如果按揭贷款买一套二手房（私产房...

答：（4）购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。（5）购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。2. 职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，按以下条件提取：（1）职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取...

2015-09-12 回答者: 圈圈4ZZ38667l 4个回答 2

二手房评估价格是高好还是低好

答：小明购买100万的二手房，评估价为90万，那么贷款额度最高能贷到评估价的7成。也就是说其可贷款额度为：90万×70%=63万，其首付款则为：100万-63万=37万。四、是不是评估价越高就越好呢？评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就越大，实际支付的...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 11个回答 20

首次购房,二手房的首付比例是多少?

问：第一次在厦门买房，买的是二手房，那我的首付要付多少？利息有没有优惠...

答：一般二手房的首付比例是3成，如果购房者是首次购房且个人资信良好，二手房贷款最低首付可降为2成，同时可贷款80%。二手房在交易结束后，买卖双方往往为水、电、燃气的费用，户口的迁移等发生纠纷。因此买卖双方还应注意下面几个问题：1、结清网费和电话费：交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并...

2017-03-04 回答者: 钻诚投资担保有限公司 5个回答 1