二手房买了多久可以再卖?

答：我国法律并未明确规定二手房再次出售的时间限制。但值得注意的是，若购得的二手房产权不足两年即被出售，可能需承受较重的税费负担，如增值锐及相关附加税等。此外，若购置房屋时申请住房贷款且未完全偿还，则在出售前须完成相应的抵押解除程序。同时，若所处区域实施限购、限售等政策，亦将对再次出售的...

2024-10-28 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房网签注意事项有哪些技巧

答：4、核对卖房身份 仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否是一致，原则上是一个字都不能错。5、资金托管 网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。房款交接有资金托管与自行划转两种方式。购房者最好选择资金托管的方式，更加安全保险可靠。二手房网签的流程...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房与中介砍价话术有哪些买二手房还价一般能还多少

答：3、多和房主沟通二手房的价格会围绕业主的自身的状况来产生上下波动，因此购房者找到中意的房子时，要注意多与房主进行沟通。要谨记，房主才是最想把房子尽快卖掉的人。有些房主在卖房时存在着漫天要价的现象，对于这些现象不必太在意。也只是想碰碰运气，希望能把房子买个好价钱。4、货比三家再好的...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房增值税多少

答：3. 优惠政策：为鼓励二手房交易市场的稳定发展，政府会时不时地发布一些优惠政策。这些政策可能涉及降低增值税率、减免部分税费等措施，以降低二手房交易成本，刺激市场活力。请注意，具体的二手房增值税政策可能因地区和时间的不同而有所差异。因此，在交易前最好咨询当地的税务部门或专业机构，以确保准确...

2024-10-19 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

购买二手房如何物业交割及有哪些注意事项?

答：一般要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续，如有特殊情况，卖方暂时不能将户口迁出的，也要让卖方做出书面承诺。如果允许，可以留部分押金以制约。以上就是我为大家搜集的关于购买二手房如何物业交割及有哪些注意事项的相关信息，如果您选购二手房的时候有困难，希望我为大家总结的这些能够为您提供...

2022-05-19 回答者: 琉璃゛83 1个回答

购买二手房如何缴税

问：外地人，想在合肥买一套二手房，请问要交哪些税？

答：契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；(2)土地增值税;房屋...

2019-07-09 回答者: 金果6333 9个回答 42

重庆二手房有哪些费用是多少费用多少

答：重庆二手房交易涉及的主要费用及金额 一、明确答案 在重庆二手房交易中，涉及的主要费用包括契税、增值税、个人所得税、中介服务费等。具体金额则根据房屋成交价、面积等因素有所不同。二、详细解释 1. 契税 契税是二手房交易的重要费用之一，根据房屋成交价格计算。在重庆，契税的税率根据房屋面积和购买...

2024-10-22 回答者: 深空见闻 1个回答

二手房过户需要交哪些税

答：1、二手房过户营业税，税率是百分之五。2、二手房过户契税，普通的住宅按销售价的百分之一点五收取，不是普通住宅的按销售价的百分之四收取。3、二手房过户个人所得税。4、二手房过户印花税。营业税(Businesstax)，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的...

2024-10-21 回答者: 腾云新分享 1个回答

新房和二手房收房方面的区别,要注意什么?

答：不管新房还是二手房，验收房屋都是十分关键的一个环节，千万不能马虎。新房和二手房在验收时有许多需要注意的地方，相比之下，二手房比新房要更加复杂。下面小编具体介绍一下新房、二手房收房过程中需要注意的事项。一、新房的收房流程⑴核验业主材料；⑵业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

长沙2手房过户费用是多少

答：2. 增值税：如果购买的二手房未满两年，需要缴纳增值税。增值税的收取标准通常是房屋总价的一定比例。具体的比例取决于房屋的购买时间和当地政策。3. 个人所得税：如果交易的二手房是非普通住宅或者已满五年，可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的收取标准通常为房屋出售所得利润的一部分。4. 交易手续...

2024-10-24 回答者: 深空见闻 1个回答