二手房有没有满五年,是怎么算的?

问：要买一个二手房，亲戚的，已经住了十几年了，但是房产证上登记时间是去...

答：是按房屋产权证上的时间和契税完税时间，那个在前按那个计算，在这个日期后五年即是满五年。根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发[2007]33号）第三条第一项规定：个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其 购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，...

2016-09-23 回答者: 俺又回来了00 6个回答

房产税两年是什么意思

答：问题二:房产税是什么意思每年都要交吗 房产税每年都要交。按房子租金的12%缴纳。企业的话一般是按原值70%来计算房产税。 问题三:房产税两年是从什么气候开始算两年的 一,没有房产税,已经取消了 二,二手房过户,满两年的唯一住房,只交契税及房本工本费;满二不唯一,需缴纳契税,个人所得税,房本工本费;不满...

2022-10-03 回答者: 吴师忠 1个回答

苏州二手房税费怎么算苏州二手房税费明细表苏州不满二年二手房的...

答：苏州的二手房是比较多的，然而苏州的房价也不便宜，大家要根据自己的经济能力购买，不仅要准备好首付，而且把二手房的税费计算在里面，下面是小编来为大家介绍苏州二手房税费怎么算，苏州二手房税费明细表，苏州不满二年二手房的税费，一起来看看吧。一、苏州二手房税费怎么算1、契税：二手房交易税费，二手...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房未满二年过户买方有影响吗?

答：若二套购房：3%。B、卖方缴纳：个人所得税、营业税。个税：满二唯一免交;未满二年或两套以上缴纳差价20%，或者交易价格1%。营业税：不足两年全征营业税，为交易额的5.56%；满两年以上普通住宅免税；两年以上非普通住宅差价征营业税。C、此外还有测绘、工本、评估等税费。三、二手房买卖是指已经在...

2016-08-15 回答者: 皮景明析妆 2个回答 4

证过两年是什么意思

答：问题四：二手房中的证过5年的房子是什么意思 房产证 上面的日期 如果过的5年 意思就是你领房产证有5年了 可以免营业税及附加;评估价*5.8 问题五：二手房两证满两年少什么税 二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业...

2022-10-19 回答者: 续煊郜冬梅 1个回答

什么是营业税5改2?二手房交易税费有哪些变化?

问：什么是营业税5改2？二手房交易税费有哪些变化？

答：此前在二手房交易市场经常出现的“满五”将变为“满二”，从而大大降低购房后再出手的锁定年限要求。二、2015年营业税5改2后，二手房交易缴税发生了什么变化 ？在上述年限发生变化之外，税率方面等没有发生明显的变化，继续延续之前的标准，即：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房...

2018-09-08 回答者: 搜狐焦点 1个回答 2

我买了套二手房房主说有百分之三的契税是什么

答：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二...

2014-02-24 回答者: 五服梁山伯 5个回答 1

成都二手房满几年可以交易?

答：根据成都住房政策规定，成都自2017年4月13日起，无论是购买商品房还是二手房，都需要在取得不动产权证起满3年后才可以上市交易。新房的备案或是网签时间在2017年4月13日之前的，则不受3年限卖所影响。而二手房产权证日期在2017年4月13日后的，就必须满3年后才能上市交易。通知明确，在加强土地市场...

2021-04-03 回答者: q给你毛起 2个回答 14

二手房没满2年多少税二手房没满2年和满二年的差别二手房没满2年怎样...

答：3、：以前也叫营业税，是只有产权证或者契税日期未满两年的住宅才缴纳的，综合是5.5%，如果满了两年是免收的，这个是由卖方出的。二、二手房没满2年和满二年的差别由于近几年我们房价暴涨催生了很多炒房客的出现，二手房交易就是炒房客的主要阵地，国家为稳定房价，遏制炒房客的炒房行为，出台了很多...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

我准备买二手房 但是房子2013年3月份就满5年了 卖方说可以先搬进去 交...

问：我可以先给首付吗 合同应该怎样签 会不会3个月之后卖房不把房产证过户给...

答：自2006年6月起，我国对不满5年住房的二手买卖房交易征收5%的。面对这一新政，很多人不想缴纳这个不小的税费，但又不得不住房，于是采取措施变相买卖，先买后过户。这种二手房交易方式的特征是：双方对房价进行磋商，签好合同，买方付清或付清部分房款，卖方则将房子交给买方入住使用，将两证交给买方，待...

2021-01-03 回答者: xffc2009 3个回答 4