我买了一个二手房,定金一万,现在还没付首付,不想要了,怎么赔付违

答：定金是不算首付的。二手房首付比例规定如下：1、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。2、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80 二手房的首付款为了资金安全着想，可以交由银行作资金监管。二...

2017-08-28 回答者: 邸傅香亢丁 1个回答 5

二手房首付款交给谁

答：这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付+贷款额=总房价。二手房按揭贷款流程：1、买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。2、向银行提出二手房按揭。3、银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户手续。4、过户完成之后，拿房本到建委做抵押登记...

2019-05-03 回答者: 乐观的孙佬 12个回答 125

房子分期付款怎么算

答：二手房首付款怎么算二手房首付款怎么算二手房首付款怎么算，以下为大家介绍是二手房首付款计算方法：1、首付款=实际交易价格-客户贷款金额，网首付款不包括首付款的国家税费和中介服务佣金。2、贷款=二手房评估价格80%(贷款金额高达80%)的贷款金额，可获得的合同价格85%，估计的价格一般评估。3、二手房...

2023-06-16 回答者: 海南加宸 1个回答

海口租房中介费怎么算,是什么样的比例。?

答：二手房贷款首付比例和新房的规定相同，但很大的区别是，二手房贷款一般采用评估价，而评估价通常只有成交价的80%－90%。因此，二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。商住房过户费怎么算商住房过户费怎么算商住房过户费是一个非常繁琐的过程，所以用户对商住房过户之前，一定要了解商住房过户费怎么...

2023-06-25 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房贷款额度不够怎么办

答：需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款。2、询问其他银行购买二手房跟购买新房不同，在申请贷款的时候选择权更多的一些，贷款购买新房一般都会选择开发商的合作银行，而二手房可以自由选择贷款银行，不同的贷款银行审批房贷的规定是不一样的，如果您存在征信丶负债高等因素，您的借款额度就会下降。但是...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房 首付与评估价关系

答：二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)二手房过户的税费：看买方缴纳的 1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买...

2022-12-20 回答者: 纪愣子 1个回答

为什么二手房首付那么多?不是三成吗?

答：把这些费用加起来其实我们买新房的首付也差不多达到总房价的四成或者还要多。 同样,如果您现在买了一套100平的二手房也是电梯房,价格也是70万,那么注意,这里您做贷款就不是按照70万去算了,银行因为考虑到风险问题,你的房子评估的价格绝对会比成交价低,按照现在的情况一般电梯房是评五千到六千每平左右...

2017-10-05 回答者: 法官14暯餦7褅 2个回答 162

首套房贷款利率计算

答：二手房贷款分为商业贷款，还有就是公积金贷款。商业贷款利率首套房 6.55%看资质会有优惠，公积金 4.5%，首付30%。二套房商业贷款在原有的基础上上浮10%，公积金也是一样的，二手房首付比例是指购买二手房屋时除了银行贷款外购房者应当一次性支付给卖方的房款成数。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买一套70万的二手房,除去首付外,大概还需要其他费用多少钱?

问：请问买一套70万的二手房，除去首付外，大概还需要其他费用多少钱？ 具体...

答：这个有税费表的，营业税，契税什么的，加起来再四万左右就可以了~~

2011-05-02 回答者: qq304316 6个回答 1

二手房交了首付,按揭没办下来怎么办

问：订了一套重庆江北的二手房，房东急着用钱要求全款。我没那么多钱、也就...

答：3、试试不同的银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，只要信用记录不是很差，一般来说都能获得贷款。二、在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主...

2019-06-29 回答者: 末你要 7个回答 34