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二手房
房产证未满五年,
过户费
需要交多少
费用
?
问:
二手房,房产证未满五年,交易额现款185000,房子比较旧,99年的,以前是...
答:
3、土地增值税:这一税费都会按照四进差额累进税率计算,例如:增值额与扣除项目金额的比率不超过50%税率30%,超过50%-100%的部分税率40%,以此类推,税率在30%-60%。除此之外还有些交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证
收费
等内容。如果要办理
过户
,买卖双方可以向当地的房地产交易...
2019-07-25
回答者:
诸葛找房网
14个回答
66
我买了一个
二手房
,请问
过户费
谁出?出多少?如何办理?有
哪些
手续?
答:
2015最新
二手房
交易税费与
过户费
详解1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按...
2022-09-05
回答者:
看房网
1个回答
二手房过户费
新政策后
过户费用
都有
哪些
如何收
问:
请大家帮忙算算!!!!我想买一套二手房,70平方,房产证一年。卖方又...
02:12
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 3次
房产过户
,大家最关心的就是有什么政策。这里给大家总结一下:
房屋过户
,关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般
二手房
交易需要交纳的税费:(一)买房人应缴纳税费:1、契税:2、印花税:3、交易费:4、测绘费:5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴纳...
房产过户
需要
哪些
手续费,多少钱
问:
我买的是安置房,位置在江苏苏迁,面积为90平方米,总价为13万。买的时...
答:
2.
费用
总共在2600元左右。一、买房人应当缴纳税费:1、
房产过户
契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。2、房产过户印花税:房款的0.05% 3、房产过户交易费:3元/平方米;4、房产过户测绘费:1.36元/平方米;5、房产...
2019-08-23
回答者:
昊涙
13个回答
201
2手房过户费
怎么算?
答:
二手房过户费用
:1、营业税(由买方支付):这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为5.6%。若是个人购买超过2年(含2年)的普通住宅来对外销售的,则会免征二手房过户营业税。2、个人所得税(由买方支付):个税的核定计算的方式为应纳个人所...
2022-12-15
回答者:
纪愣子
1个回答
二手房过户费
怎么算
问:
二手房过户费怎么算
答:
一般情况
二手房
交易需要缴纳
的费用
如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05 4、 测绘费:按各区具体规定 5...
2017-03-04
回答者:
聚融网
8个回答
1
二手房过户
需要多少
费用
问:
我将要购买一套二手房,房屋面积在127平方米,卖家说69万一分不能少了。...
01:07
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
获赞: 662次
房子过户费用
,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
二手房过户费
怎么算2023
问:
二手房的过户费一般包含有:百分之五的营业税。家庭首次唯一购买住房90...
答:
二手房的过户费一般包含有:百分之五的营业税。家庭首次唯一购买住房90平米以下的,要交百分之一的契税;购买非家庭唯一住房的,要交百分之三的契税。百分之一或差额百分之二十的个人所得税、成交价百分之十的综合定价款、五元工本费的印花税等。
二手房过户费
怎么算2023 1.契税:现行方针:住所90平以下...
2023-03-13
回答者:
学习啦
1个回答
二手房过户的费用
都有
哪些
,买卖双方各承担哪部分?90平方,15万,产权2...
答:
看看这个你就明白了。1、
过户费用
;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价...
2010-10-09
回答者:
鬼子信号
2个回答
1
二手房过户费用
以及手续,一共50万,房子没有超过5年。。费用各有
哪些
,买...
答:
买方: 1 交易手续费 产权面积*3=?2 契税 评估价*1.5%=?(面积小于144M²,且首套房)3 工本费:85 4 土地出让金: 土地使用面积*(地段等级+手续费)=?(要好几千)5 评估费 评估价*0.4%=?6 另类工本费 85 7 土地证
费用
:500 大概...
2011-10-23
回答者:
snm88888
5个回答
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