二手房最低首付和新房一样吗?专家:按评估价来算

答：买二手房要准备多少首付？大家在计算贷款买二手房所需要的首付款时，千万不要跟新房的计算方式混淆了，购买新房的话，首付款是根据房屋的实际成交价格来计算的；而购买二手房的话，首付款则是根据房屋的评估值来计算的，这就是两者最大的差别。二手房的评估价是银行出于风险考虑，对二手房进行评估之后...

2020-09-28 回答者: 凤凰网房产 1个回答 1

二手房可以分期付款吗?购房首付一般最低是多少的?

答：和新房是一样的。可以分期付款。你说的是贷款吧？首付款是三成，如果你是买的第一套房子，那就是付实际成交总价—评估价的总房款的70%，举例说就是，如果实际是100万的房子，评估价是80万。那就需要首付100—80×70%=44万。

2011-05-24 回答者: 化高卓亢澎 3个回答 4

二手房的首付是多少?购房注意事项有哪些?

答：买房是人生中的一件大事，不可以掉以轻心，现在很多人为了省时、安全，都在购买二手房，因为二手房就摆在那里，能看见整体配套设施，房子质量以及物业环境等一些问题，现在大多数人购房的时候选择贷款购房，那么二手房首付是多少？购买首套房前要注意哪些注意事项？接下来大家就跟小编来一起了解一下吧。二...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

北京二手房首付比例是多少

答：一、北京二手房首付比例是多少？初次购房者在北京购买二手房首付比例不可低于30%，需要注意的是这里所说的30%并不是房屋总价，而是指房屋的评估价；二次购房者在北京购买二手房的首付比例不能少于70%；如果你想要在北京购买第三套房产，那么银行一般是不会给你发放贷款的。二、北京购买二手房该注意什么...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

二手房首付最低几成国家有没有规定?

答：没有规定 但是，如果要去做房贷的话， 银行一般是最多贷给你房子评估价的70%的款（有些银行有优惠他条件， 可以达到80%） 至于真正的首付是多少， 银行才不管，只要从数字上超过房价30% 就行 （二手房贷款实际是可以由买家独立完成的）如果是你们买卖双方商量的话， 首付自订，协商好就行。

2009-12-24 回答者: joker1001 2个回答 3

首套房购买二手房,如果公积金贷款首付比例最低多少

答：一，首套房购买二手房，如果公积金贷款首付比例：房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%；房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。二，注意事项：贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄；房屋竣工使用...

2017-03-01 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 2

100万买二手房首付多少?

答：二、购买二套房一百万的首付要多少？1.如果你购买的房屋不是首套房，而是人生中的第二套房，那么首付贷款的比例就是房屋总价的百分之五十。如果房屋的总价是一百万元的话，那么首付就需要支付五十万元。2.其实在购买新房的时候，我们应该要按照贷款额度、比例来计算首付。如果你购买的是二手房，那么在付...

2023-01-28 回答者: qmxk 1个回答

贷款买房要首付多少成办理二手房贷款需要交哪些费用

答：如果大家常常有这样的情况，不妨多关心一下各种不同贷款的方法和贷款的条件，然后再从中做出决定。下面就是关于贷款买房要首付多少成以及办理二手房贷款需要交哪些费用等等问题，希望对购房者有一定的帮助。贷款买房要首付多少成贷款买房一般都会考虑公积金贷款，大概是在30％的首付房款，但90平米首付可以20％...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

50万的二手房子首付多少

答：这里的二手房为首套首贷，但却难以执行最低首付标准，实际的首付比例往往比规定的最低首付比例要高很多，造成这种现象，主要的原因就是银行对该房屋的评估价达不到客户实际的购买价。那么，是不是评估价越高就越好呢？评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就...

2017-01-16 回答者: owegr22 2个回答 1

买二手房首付怎么算,比如买55万的房子,首付多少,税费一共要交多少?可以...

答：现在的话买房子首付每个银行要求不同，最低是30%，但是大多数银行要求40了，就是165000-220000元左右，税费要看你所购买的二手房是否建成超过五年，如果差过的话税费很高，这个可以去当地房管局询问或者上网查询你所在地的要求，贷款一般按照房子评估价格的60-70%来贷。但是评估价格一般比市场价略低。

2011-05-06 回答者: axuraoo 6个回答 6