百度知道搜索_作为卖家在签二手房买卖合同时应注意哪些事项?

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干货!买二手房必看的七大注意事项: 答：一般情况下，在约定时，买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房；也可以要求房主搬出移交后再行支付购房款。3、一定要进行实地探查房屋质量信息以及是否还在处于出租状态。房屋质量问题不需要过多的赘述了，这都是大家关心的问题，相信大多数的朋友在购买二手房的时候都会去检查的...; 2020-09-28 回答者: 凤凰网房产 1个回答

二手房交易详细流程及所需的注意事项大全: 问：二手房交易详细流程及所需的注意事项大全; 答：那么二手房交易的详细流程及注意事项呢? 第1步:买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时...; 2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答 2

买二手房需要注意什么: 答：留意噪音大小留意小区的周边环境，比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，...; 2022-11-01 回答者: 纪愣子 14个回答

二手毛坯房如何来验收,需要注意什么,需要请验房的人吗: 问：买了个二手房，马上要交房了，请问需要注意检验什么，房子里以前租给过...; 答：对于如何来收房的问题,很多购房者的思路不是很清晰。实际上,收房时主要有三个问题。1.审查有关证件。作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,在合同的第八条有明确约定,从北京来看,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让...; 2013-06-26 回答者: 新居网家居顾问 4个回答 3

购买二手房,应该注意些什么?: 00:55

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。

二手房首付款交给谁: 答：二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付+贷款额=总房价。二手房按揭贷款流程：1、买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。2、向银行提出二手房按揭。3、银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户...; 2019-05-03 回答者: 乐观的孙佬 12个回答 125

二手房银行房屋贷款手续流程: 答：2、买卖双方提供有关材料及评估报告书(贷款承办行准入的二手房评估机构)到住房公积金管理部面签《存量房买卖合同》,并领取贷款所需材料。 3、买方到贷款承办行进行“首付交易资金托管”.未进行资金托管的,直接提交已付购房款付款凭证原件(包括卖方面签已收妥购房首付资金的声明)。 4、贷款申请人将贷款所需材料提交公...; 2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房有租户,签合同应注意什么?: 答：二手房有租户，承租人在同等条件下有优先购买权。当房屋处于出租状态时，购房者签订买卖合同时应注意四点：自行解决租约填写注意、租金归属问题、卖方需提供《承租人放弃优先购买权声明》、承租人不提供“放弃优先购买权声明”如何解决。一、什么是优先购买权？根据《合同法》第二百三十条规定：...; 2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房交易的七大注意事项,远离买房陷阱!: 问：二手房交易的七大注意事项，远离买房陷阱！; 答：只有遵循这个买二手房注意事项才能够进一步签订合同。注意事项之四：关键性承诺应体现在合同中签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、...; 2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

选购二手房的流程和注意事项: 问：请说详细点，谢谢; 10:43

回答: 创作者gYnAnScnp3

时间: 2019年12月08日

二手房不同情况不一样，交易流程比较复：1、基本买房流程2、签协议的注意事项3、双方交易约定俗成的习惯

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