二手房也要满两年才能卖吗

答：两年以下房地产需缴纳的增值税为增值部分的5.6%，个人所得税需缴纳最终成交价格的1%。相比之下，两年以上的房地产可以免征这些费用。出售房地产前，应准备房屋所有权证、身份证等法律证明。二手房几年才能交易？二手房买卖是没有年限的，二手房最好是超过两年再进行买卖，因为超过了两年的二手房可以免去...

2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答 1

买了二手房要多久时间可以卖

答：买了二手房只要拿到房产证就可以进行买卖，二手房再交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生...

2023-12-27 回答者: 文暄生活科普 1个回答

买的二手房多久可以再次买卖

答：二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：1、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）。2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，...

2021-08-23 回答者: 舞动之神丶oo 2个回答 1

出售二手房贷款如何处理

答：房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖合同约定以公证形式交易此房是什么意思

答：我也去答题访问个人页 关注 展开全部 二手房买卖合同约定以公证形式交易此房是什么意思 二手房合同签订注意事项 一、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前,作为买方,可要求卖方提供房屋的...

2022-10-30 回答者: 铎惜昔梅 1个回答

卖房子买家贷款,卖家什么时候能拿到钱

答：房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...

2023-04-28 回答者: 亦有所知 1个回答

买二手房应该注意什么?或是流程是怎样的?

问：买二手房可以公积金贷款么？首付最低是多少？和买新房有什么区别？还望...

答：二手房砍价技巧 目前,旧房交易日趋活跃,消费者在买房过程中应掌握一定技巧,以免多花冤枉钱。 旧住宅由于长年磨损,质量下降,其价格很难得到准确估计。要想在砍价时居于有利地位,购买者应事先把握住宅的情况。要充分了解该住宅的弱点,弄清楚该住宅上市多久,卖出去的原因,要尽量搞明白曾有多少人出过价,出价多少,要...

2018-10-09 回答者: yyfreeliang 10个回答 8

卖二手房买家贷款我怎么收钱

答：房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...

2024-05-07 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款买的房子能卖吗

答：所以,我推荐在考虑卖出未还清贷款的房产之前先去当地银行碰碰运气。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款:这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,...

2022-11-20 回答者: 分撇掌46 1个回答

购买二手房都应该注意什么?

答：关注 展开全部 买二手房注意以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。 播放出现小问题,请 刷新 尝试 二手房交易必看 29 ...

2006-01-10 回答者: pippo仔 13个回答 2