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买
二手房
后发现房子有问题怎么办
答:
我国认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷;3、土地情况是否清晰。
二手房
中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是
房主
已...
2022-07-19
回答者:
胡文学律师
1个回答
买
二手房
六大陷阱不要踩一不小心就亏死!
答:
现在小编就
二手房
买卖中常见的陷阱进行介绍,希望能给您带来帮助。陷阱一:房屋产权情况不明1、核实房屋所有权人房屋所有权证是所有权的标志,房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人,如果非本人卖房,则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。最好看到上述证件的原件,可能的话在签约...
2023-05-09
回答者:
海南加宸
1个回答
买
二手房
后发现房子有问题怎么办
答:
我国认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷;3、土地情况是否清晰。
二手房
中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是
房主
已...
2022-09-25
回答者:
胡文学律师
1个回答
买
二手 房
都 应该注意 什么
问:
我 打算买一个二手房,它的房龄18年,房主2年前办的产权。我想询问一下...
答:
我打算买一个
二手房,
它的房龄18年,
房主
2年前办的产权。我想询问一下买二手房子都应该注意什么?面积56平,各种税都多少钱?... 我 打算买一个二手房,它的房龄18年,房主2年前办的产权。我想询问一下买二手房子都应该注意什么?面积56平,各种税都多少钱? 展开 ...
2007-03-06
回答者:
awin121
5个回答
5
二手房
买卖过户要先公证吗
答:
一、
二手房
买卖,自己是卖方,程序是先公证再过户,还是先过户再公证,还是直接过户,和买房者协商签订协议,按协议办理。二、《中华人民共和国合同法》第三条 合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。第...
2019-11-17
回答者:
墨汁诺
8个回答
35
选购
二手房的
流程和注意事项
问:
请说详细点,谢谢
10:43
回答: 创作者gYnAnScnp3
时间: 2019年12月08日
二手房不
同情况不一样,交易流程比较复:1、基本买房流程2、签协议的注意事项3、双方交易约定俗成的习惯
二手房
交易需要注意什么?
答:
您好,买卖
二手房
请注意一下几点:1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法,不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠,户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
19个回答
6
购
二手房的
具体流程及实际需要注意的事项
答:
购买
二手房,要
注意以下问题:1、了解房屋历史:首先要对自己
买的房子
做侧面了解,例如该住房是哪一年盖的,还有多长时间的土地使用期限;哪些人住过,是否发生过不好的事情;通过衣着和生活规律判断周围人的社会层次,了解邻居住的是否舒适;观察公共楼道的整洁程度及布局;2、考察市政配套:最好能够实际...
2018-10-22
回答者:
皆有可能836
9个回答
3
买
二手房
注意事项
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
获赞: 15次
买
二手房
注意以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
购买
二手房
怎样防止被中介忽悠
答:
3、房价过低要注意。在上海,有太多
的房屋
都涉及到高利息的民间借贷,产权人急于
出售房屋
房价会低于市场价不少,但此类房屋变数太大,中间涉及各种纠纷,因此别贪这个便宜,小心后期官司缠身。二、签订合同过程中的避险要诀 当你看中了想要购买
二手房
后,为了避免
房主
将
房屋出售
给其他人,会先签订定金合同...
2017-01-26
回答者:
owegr22
2个回答
6
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