满五是什么意思

答：满二年或满五年是指取得的房屋产权证明或契税完税证明上注明的时间。也就是满二满五购房时间是契税完税凭证、契税核定证明或房屋产权证上填发记载的时间，而不是以购房发票等其他证明为准。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得...

2022-08-10 回答者: 198948y 1个回答

2手房交易税费计算方法2023过户税费有哪些?

答：但是大家知道2手房交易税费，2023过户税费有哪些吗，税费新政在全国(北京、上海、广州、深圳除外)实施，无论是买房还是卖房，税费都可有新的优惠。对购房者来说，如果是购买144平方米的首套房或者二套房，契税比例由原来的3%降至1.5%;对出卖人来说，若果要出卖两年以上的房屋，可以免征营业税。那么，...

2023-04-23 回答者: 海南加宸 1个回答

我是卖家,过户需要注意些什么,什么时候过户,正常流程是怎么样的?

问：我是卖家，过户需要注意些什么，什么时候过户，正常流程是怎么样的？

答：④缴纳注意事项：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。2、营业税 ①税率：交易总额的5％。②税额计算方法：营业税税额＝二手房交易总额x5％。③减免规定：住宅满两年，免征营业税；未满两年住宅不能减免营业税。④缴纳...

2020-09-08 回答者: 搜狐焦点 1个回答 2

二手房380000过户费怎么算?

答：1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%.2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)3、营业税：住宅购入不满2年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入2年以上的：(...

2023-08-20 回答者: 爱喝粥a 1个回答

房地产的营业税满2年免征,是指那段时间为足满两年?

答：房地产的营业税满2年免征，“2年”是按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89号）第三条第（四）款“个人购买住房以取得的房屋产权...

2016-09-30 回答者: wawjwkla 3个回答 1

在济南二套房要交多少契税

答：二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。中国契税起源于东晋时期的“估税”，至今...

2020-09-14 回答者: ZHOU928zy 3个回答 1

上海买房要交哪些税费,

问：上海买房要交的税费都有哪些，有什么不同，限购政策有哪些，买房需要注...

答：买方税费 一、契税 1、普通住宅：90平米以下（含90平米）首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1%，90平米以上，房屋成交总额×1.5%。2、非普通住宅：房屋成交总额×3%。二、交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 三、合同印花税 房屋成交总额×0.05%（免交）四、权证印花税：5元/本 五、交易登记...

2019-06-19 回答者: liaochan1943 9个回答 5

武汉二手房交易税费介绍

答：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。②营业税(1)满两年的住宅，免征营业税;(2)未满两年的住宅，营业税=成交价格x5%。购买时间是否满2年首先看产权证...

2023-04-23 回答者: 海南加宸 1个回答

房产税房产原值包含契税

答：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。营业税营业税税率：交易总额的5%。营业税缴纳规定：(1)满两年的住宅，免征营业税;(2)未满两年的住宅，营业税...

2023-03-22 回答者: 176******17 1个回答

税上税都有什么税

答：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。营业税营业税税率：交易总额的5%。营业税缴纳规定：(1)满两年的住宅，免征营业税;(2)未满两年的住宅，营业税...

2023-02-24 回答者: 176******17 1个回答