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购买二手房子38万,证满两年过户需要交多少钱?
- 答：房子满两年过户要交哪些税？1、印花税：房款的0.05％。2、交易费：3元／平方米。3、营业税：全额的5.56％（普通房满2年减免）。4、个人所得税：房款的1％（普通房满五年唯一减免）。二手房满两年再出售的税率是多少？1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90...
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2021-04-28
回答者: 皆有可能836
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天津二手房过户费用
- 问：一套二手房，108平米，成交价97万五千元，过五年，购买人无二套，付全款...
- 答：7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;...
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2011-08-28
回答者: 知道网友
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安置房过户费怎么算
- 问：男友家分的安置房,现在还两个月收房,想把房子过成我的 过户费会多少呢,...
- 答：一、回迁房过户费用：1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的...
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2016-12-30
回答者: 一起守侯1314
11个回答
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二手房过户费如何核算房产证过户手续
- 答：其实在二手房交易的过程中，有一些重要的步骤需要考虑清楚，如果没有做好充分准备，交易过程中可能会出现纠纷。大家可以多关心70万的二手房过户费以及房产证过户可以写几个名字，掌握不同的过户注意事项，同时也不能够忽略正确的步骤，这样才能让自己在房产交易时更加轻松。70万的二手房过户费二手房过户的...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户费用
- 问：现有一套商品房，今年刚刚得到房产证。现在卖出实际价是125000元，原购...
- 答：一般的情况在购买二手房时交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般...
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2010-12-10
回答者: 购房小专家
9个回答
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二手房过户费用如何计算,19.5万的房子,101.2平米。房产证未满五年,大...
- 答：4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除...
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2011-03-15
回答者: 购房小专家
5个回答
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二手房过户费大概需要多少钱
- 答：在购买二手房时，买家除了需要支付房屋的买卖价格，还需要承担一系列的过户费用。下面小编来说一下二手房过户费大概需要多少钱。二手房过户费大概需要多少钱 一、契税 契税是二手房过户中的必要费用，它是按照买卖双方的房屋买卖价格计算的，税率在1%至3%之间。一般而言，不同的城市和地区契税费率有所不同...
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2023-10-31
回答者: 海豹搬家
1个回答
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怎么计算2017二手房交易税费与过户费
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售...
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2019-09-27
回答者: 墨汁诺
4个回答
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二手房交易税费怎么算?
- 问：本人于1994年购入一套商品房，至今没有转让也没有购入其他房产。现在想...
- 答：2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）...
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2017-11-17
回答者: 五服梁山伯
19个回答
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2012年最新二手房过户费用怎么算?
- 问：售价21万元，居民住宅楼，满5年，过户费请行家帮忙算下，谢谢！
- 答：2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。5、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将...
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2012-02-13
回答者: 冯晓嫣
3个回答
