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海口二手房交易税费怎么计算?
- 答：贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是...
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2016-12-30
回答者: 一起守侯1314
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买卖二手房的费用有哪些?如何计算二手房买卖税费?
- 答：一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1％－3％来交纳契税，其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。如何计算二手房买卖税费？1、营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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2016年二手房交易税费,二手房过户费怎么算
- 答：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，500000*0.03=15000；2、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由...
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2016-02-02
回答者: zimo与庚
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2017西安市二手房交易税费是多少?
- 答：2017年西安市二手房交易税费主要包括：1.5%的契税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款5.5%的营业税。首先，契税是二手房交易中的一项重要税费。它是根据房屋面积和成交价格来计算的，税率通常为1.5%。例如，如果一套二手房的成交价为100万元，那么契税就是1.5万元。其次，个人...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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长沙市二手房交易税费?二手房哪种贷款好?
- 答：二手房和一手房对比的话,其实还二手房是现房,可以,而且还可以节省装修费用。不过二手房交易中也会产生一些税费,对于这些税费一定要好好的了解清楚,这样才能合理的安排经是非常的普遍,二手生吧,二手房贷款的方式有不少,很多人搞清楚哪种贷款好?下面,我们来了解下长沙市二手房交易税费?二手房哪种贷款好? 长沙市二手...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?
- 答：二手房交易税费百度百科 二手房税费百度百科 2018新二手房税费计算器_房屋买卖产权手续费、 一手房交易税费怎么算 购新房者必看 计算: 1、营业税+城建税+教育附加税:登记价52% 2、土地增值税:土地增值额30%(土地增值额在原值的50%以内的部分)+土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)40%+土地增值...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费新政策有哪些
- 答：随着社会的不断发展，人们的生活水平在不断地提高，这个时候大家就会想着买来新的房子，当然也有的人会选择二手房。那么二手房交易税费新政策有哪些?这都是大家会非常想要知道的问题，为了让大家都知道这些问题，接下来齐家网小编就为大家介绍一下二手房交易税费新政策有哪些?首先，二手房交易税费新政策有...
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2023-04-21
回答者: 海南加宸
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中介卖房子的中介费怎么算?二手房交易的费用有哪些?
- 答：二手房交易的费用有哪些？1、个人二手房交易的费用一般要根据房屋交易的报价以及房屋的建筑面积决定，房屋面积只是中等水平的出售价格，一般税费也就是几万块，面积再大一些价格再高一些的就要达到十几万了，在大的就会达到几十万甚至更多。在房产达到年限出售的话，就没有什么税费了。个人卖二手房的交易...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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2013年最新的二手房交易税费规定?
- 问：个人所得税、契税、营业税 等等各种税费是怎么规定的？
- 答：2013年二手房新政策是按照差额的20%征收个税的，有的房屋就没有差额那就不用交这个税费了，20%的个税是指 出售房屋所要缴纳的个人所得税，净利润的20%。 具体计算方法是：卖出房屋合同价-买进价格-买进时交的契税-装修发票-贷款的利息-这次出售所交的营业税=净利润 若净利润等于0，这个个税就没...
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2013-09-27
回答者: ztoden
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2016二手商住房交易税费怎么计算的?房子是商住两用房!就是四十年产
- 问：权不限购的那种！2012年买的房子，但是我去年才办的房产证！是唯一住房...
- 答：因为问题的是2016年，年代比较久了，是几年前的。二手商住房交易税费主要涉及契税、个人所得税、营业税、印花税、土地增值税。税费计算明细 1、营业税：（申报价-原值）*5.6 2、个税：（申报价-原值）*5.6 3、印花税：申报价*0.1 4、契税：申报价全额*3 5、土地增值税：增值额*税率（税率：...
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2019-06-16
回答者: 806251854
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