百度知道搜索_一手房和二手房,你感觉有哪些优势

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一手房跟二手房在税费上有什么区别?: 问：一手房跟二手房在税费上有什么区别?; 答：一手房只交契税：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3 二手房要交契税个人所得税和营业税。契税：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3 个人所得税：2 营业税：满5年小于144平方就免了不满5年小于144平方就是差额的5.5 不满5年大于144平方就是全额的5.5 ...; 2017-09-26 回答者: fengwei031 1个回答 22

二手房销售好做还是一手房销售好做: 答：第一、一手房和二手房销售区别:首先一手房。你只给开发商提供你自己的基本资料,其他什么都不用管,只要等着领证就可以了,二手房,先签合同,然后公证。一次性付款的话直接到房管局过户(过户流程比较麻烦,各地又有些差异),过户完直接领证就可以了。其次如果你需要按揭的话,公证过以后先到银行做房产评估,...; 2017-01-19 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

二手房和新房哪个划算: 答：一、一手房 契税：成交价的1.5％公共维修基金：成交价的2％印花税：成交价的0.05％除此之外，还包括贷款、律师、办证等相关费用。二、二手房 1、商品房卖方：印花税，成交价的0.05％营业税及附加税，(个人购买住房不满五年)：成交价的5.5％。(个人购买住房超过五年的非普通住宅)：售房...; 2021-02-15 回答者: 皆有可能836 2个回答

买一手房还得二手房比较好?买二手房要注意什么?会出现倒挂吗?只是为 ...: 答：主要是为了上学的话，看上哪个学校了，二手房的话看学校的招生简章，看此小学是否属于该学校的招生范围。一手房的话就看规划的学校是否落实，是否是你要上的那个学校。二手房配套基本已经完善且成熟。所见即所得。一手房，周边配套一般都是在建设中的，学校一般情况下也是模棱两可，确定好也确实能保证你能...; 2021-12-17 回答者: 永卟爲倪洅殇 7个回答

是新房贷款划算还是二手房贷款划算?: 答：新房划算，第一首付低，新房首付是房价的20%。二手房首付是，房价减去评估价的80%。简单的说就是同样一套100万的房子，新房，首付20万就够了，二手房，银行评估80万然后只贷给你80%就是64万，100万减去64万就是36万，就是说你首付得36万才能买这套房子。第二是利率低，开发商和银行的利率是协商...; 2021-11-11 回答者: ziji851019 3个回答 1

刚接触销售,卖一手房好还是二手房好?: 答：卖一手房比较简单,所谓傻瓜式销售,就是你只需要抓住客户一头就好了,而二手房你需要抓住房东和客户两头的关系,十分难弄。卖一手房的钱是死的,也就是说开放商卖多少钱给你们代理中介多少钱,你们公司再给你多少钱都是顶死的,提成点不会太高。而二手房不一样,房东都会有个心理的低价,你只要帮房东卖的...; 2018-08-21 回答者: cn#GBGBuukuGV 1个回答 23

一手房销售和二手房的销售流程有什么不同?: 答：一手房的手续比较简单(也就是三步走吧)~1、跟开发商签合同(这个是重中之重)~虽说《购房合同》是制式合同~但里面也会有一些所谓的霸王条款~一定要看清楚了~并与开发商协商到相对较佳方式~然后签完了《购房合同》后一定要督导开发商到土地房管部门进行登记备案~通常如果你是需要银行按揭购房的话~在你...; 2013-10-10 回答者: uinslmhd 1个回答 1

买房肯选新楼盘还是买二手房好: 01:11

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。

成都到底是买新房划算还是买二手房划算: 答：主要是看地段、配套和交通，买房买的就是外部条件，内部条件可以改变，如果存款不是很多，推荐买城北的房子，比如香澜坊; 2017-01-15 回答者: 知道网友 4个回答 2

上海现在是一手房好卖,还是二手房好卖?: 答：肯定是二手房喽，二手房在上海的成交量和交易金额超过一手房几个倍了都，主要原因是市区新楼盘稀少，而好的地段及楼盘都已成熟的都是二手房，需求量高。而一手盘目前大多都在外环，比较偏远。毕竟市中心地盘早被抢光了。当然，如果说轻松肯定是一手楼盘，坐在那里接待，打打电话等上门客户就可以了，二手...; 2009-06-21 回答者: 123kingjin 5个回答 23

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