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二手房税费怎么收取
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2020年10月01日
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
二手房税费的计算
答：二手房税费一共包括八种，包括契税、教育附加费、印花税、城建税等等。那么你知道二手房税费的计算方法吗?下面我们就一起来了解一下二手房交易税费的一些相关介绍以及它的计算计算方法吧。一、二手房税费的种类：1.契税：契税的征收需要根据购买的面积决定，如果购买面积不足90平方米，则征收的税费为交易...
2018-08-27 回答者: 土巴兔装修 2个回答
二手房交易税费明细 二手房交易税费计算方法
问：二手房交易税费明细 二手房交易税费计算方法
答：买卖房子是人生大事，对于二手房交易税费计算方法一定要明了。二手房交易税费共有8种，即：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税，其中个人所得税、营业税和契税所占比重，一套房子是否为免税房价格往往相差几十万。下面就为大家详细讲解二手房交易税费的计算...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答
二手房应交税费怎么算
答：应交附加税=应交增值税×12 应交所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20 印花税为总交易价的万分之五。土地增值税按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算：（一）提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不...
2018-04-14 回答者: 三水一川 2个回答
二手房交易税费的计算方法是什么
答：二手房交易税费的缴纳1、买方应缴纳的税费（1）契税：旧政：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。新政：a、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下（含）适用契税税率1％，优惠政策不变。b、个人购买90平米以上至144平米之间的2％。c、个人...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易税费如何算
问：能给我一个计算的公式吗？
答：营业税征收范围及优惠政策 征收范围:对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通 住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 优惠政策:对个人购买普通住宅超...
2009-10-05 回答者: 254259547 7个回答 24
二手房买卖税费怎么算
答：二手房买卖税费计算起来是比较简单的，主要包括3%~5%的契税、1%的印花税，如果房屋购买不足两年，那么需要缴纳5%的增值税，如果房屋购买已满两年，那么可以免征增值税，除此之外还包括20%的个人所得税、城建税等相关税费。二手房买卖税费是在二手房交易的过程中，买卖双方需要向税务部门缴纳一定的税费，...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房的税费怎么计算
答：购买二手房屋的话，需要了解它的政策以及相关的费用。那二手房的税费怎么计算？PChouse带大家一起了解下吧。二手房交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税，具体算法如下：1、契税的税率是1%-3%，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%，第二套房，契税税率为...
2022-12-01 回答者: 太平洋家居网 1个回答
二手房买卖税费计算
答：就个人所得税来说，税率一般为交易总额百分之一或者两次交易价格差的百分之二十，由卖方缴纳，但如果满足两个条件，比如，家庭只有一套住宅;并且购买时间超过5年，是可以免交相应的个人所得税的。二手房买卖交易流程是什么?1、看房选房。买房前，购房者首先要根据自己的工作情况及生活需求选择购房区域，并...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房买卖税费明细及计算方式?
答：二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价× 1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3 2.营业税营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人...
2024-06-16 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

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