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未满5年二手房交易税费怎么计算未满5年二手房购买风险
答：接下来看看吧。未满5年二手房交易税费怎么计算对于二手房产，如果满足满五唯一，则个税免征。不满五年二手房交易税费需要缴纳个税＝差额＊20％，对于营业税，二手商品房或者二类经适房如果满两年且是普通住宅则营业税免征；未满两年需要缴纳营业税＝全额＊5．6％。二手公房满两年则营业税免征，未满则需...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易税费到底交多少?怎么计算的?
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
二手房交易税费到底交多少?怎么计算的?
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 460次
二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
广州二手房税费怎么算广州二手房税费明细表广州不满二年二手房的...
答：下面为大家介绍下广州二手房税费明细表，广州不满二年二手房的税费，一起来看看吧。一、广州二手房税费怎么算1、契税对于个人购买的普通住房契税为1.5％，而个人购买的非普通住房的契税一般为3％。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房，契税暂调到1％，2010年10月1日起，个人购买的第二套住房...
2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答
非住宅二手房交易税费是怎么算的?
答：个人所得税增值差价的20％特别备注。个人购房不满两年就上市交易的，全额交纳营业税、教育附加税、城建税。个人购房满两年以后上市交易的，全免以上三税。两年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：取得产权证的时间，契税完税证明的时间。二手房交易按政府指导价计税，税务机关将以房屋交易双方...
2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答
公寓二手房交易税费?公寓二手房交易流程是什么?
答：3、按照新的政策．3．30新政营业税有满两年的说法，满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税房屋评估总额5.6％。公寓二手房交易流程是什么？1、签订三方合同经协商达成双方购房意愿后，应首先签订纸质版购房合同，合同内容应写清楚房屋坐落，房产证编号，房东个人信息与...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
武汉二手房交易税费二手房交易的流程
答：现在有很多人都比较青睐于买二手房，因为这样我们就可以不用花费大量的时间和金钱去装修，而且费用一般都会比商品房来的优惠，不过我们必须要知道二手房交易的税费是怎样的，而且在交易的时候，有哪些流程呢？今天我们来跟大家详细的说一说武汉二手房交易税费？二手房交易的流程？武汉二手房交易税费对个人...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易满五年或满两年,是指拿到新房钥匙算起还是持有房证算起...
答：二手房交易满2年或5年，税费计算以房产证日期为准。证过2年或5年会减免5.55%的营业税。如果业主出售的是唯一住房且房产证满5年，那么1%的个人所得税也是减免的。正常税费：90平以下，契税1%，营业税5.55%，个人所得税1%；90平到144平之间，契税1.5%，营业税5.55%，个人所得税1%；144平及...
2016-01-15 回答者: 房产咨询与服务 3个回答 2
拆迁拿房票,再买房不满2年,能省增值税吗?
答：若贷款银行经审查合格，便会同买方订立抵押贷款合同。3、二手房的交易缴税过户。买卖双方向房地产管理部门提出过户申请，并按规定缴纳契税、个税、增值税等税费。管理部门接受申请，查验有关证件，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，不符合的将被拒绝申请，禁止上市交易。
2021-01-03 回答者: 爱喝粥a 1个回答
怎样买房更省钱?新房、二手房套路真不一样
问：怎样买房更省钱？新房、二手房套路真不一样
答：满五唯一，只需要缴纳契税1万元，比不满两年的房子少交25.23万元的税费。当然这些费用不一定全让买房承担，但是多少会影响到交易的价格。三、尽量都使用公积金贷款 不论是新房还是二手房，在买房的时候，能够用公积金贷款尽量使用公积金贷款，公积金贷款利率5年以上是3.25%，相比商业贷款5年以上4.9%要低...
2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

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