-
买新房和买二手房的费用有多大差别,分别是什么费用
- 答：基本一样。 二手房交易需要缴纳的税费 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的
-
2018-04-19
回答者: 钻诚投资担保有限公司
1个回答
-
购买新房与二手房交纳的费用都有哪些?有什么不同的支出?
- 问：购买新房与二手房交纳的费用都有哪些？有什么不同的支出？
- 答：2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。二、二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入：1、契税：...
-
2020-12-04
回答者: 天逸惊鸿
3个回答
9
-
购房税费知识,买新房与买二手房相比都有哪些税费上的
- 答：一手房1、契税：对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；2、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积；3、合同印花税：总房款X0.05%；4、交易登记费：80元/套；5、配图费：25元/张；6、权证印花税...
-
2018-03-04
回答者: 流星泪WSQ
1个回答
-
买二手房与新房在贷款和税收上有什么不同?
- 问：外地人在州第一次购房政府有什么优慧应该注意些什么？买二手房与新房在...
- 答：以上政策限于广州十区，不含增城、从化，其不受限购政策限制。2、应该注意些什么？证件方面 有结婚的话，结婚证，查册用 无结婚的话，未婚证、离婚证 社保、个税缴纳证明 身份证 产权方面 注意交易人是否真正的房主，是否存在除权、租赁、抵押等 交易方面 注意付款步骤、资金安全 3、买二手房与新房在...
-
2011-11-26
回答者: dodototo
2个回答
-
买二手房与新房在贷款和税收上有什么不同?
- 答：外地人在广州买房要有在广州工作一年以上的社保或税单,贷款是不变的,二手房比新房除了交契税外,还要交个人所得税和营业税,产权证过5年如果是面积小于144平方的就不用交营业税,大于或等于144平方的营业税要差额征收,外省公积金不可以在广州用来买房。
-
2013-10-11
回答者: cbFI04BB05
1个回答
-
在成都买二手房划算还是新房划算点。公积金和没有公积金买房的区别在...
- 答：这个看你的的计划和要求，新房有一个风险是可能难尾，这是值期房，也有那种准现房的。优先考虑公积金贷款，公积金3.25%的贷款利率，商贷现在基本都是4.9%左右。
-
2020-09-22
回答者: jh350564117
1个回答
-
同一地段次新房和二手房的价格差异从何而来?
- 答：所以说房龄越大的二手房可以贷款的期限就越短，购房者压力就越大。相比之下次新房固然贵一些，但是贷款期限长能够有效地缓解首付压力和还款压力，购房者自然可以承受一些。因而，在二手房市场次新房的价钱才会更高一些，才会有更多购房者愿意买次新房，而不是相对廉价房龄久一些的二手房。
-
2021-06-12
回答者: kzka13
4个回答
-
请大家帮我分析是买了隔壁的二手房把现有的房子扩大好呢,还是留着钱...
- 问：我在桔园小区有套房子，六十多平方，一家三口住，对面有一个一室一厅的...
- 答：我不是很熟悉长沙那边的税费计算，您最好去建委咨询一下。还有现在全国过户都走的阴阳合同降低成交价过户，您最好问问中介可不可以。个人建议您最好买了此房，原因如下：1 对门的二手房在市场上非常稀缺，您可以自住或出租，以后卖也好卖；2 目前省会城市的二手房价位还是有很大的升值空间，如果买了此...
-
2011-09-17
回答者: xuanxiao333
1个回答
-
怎样买新房或二手房才是最安全的方法?具体的步骤!
- 答：与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否能够负荷空调等大型家电、天花板是否有渗水痕迹、墙壁是否有爆裂或者脱皮、小区保安水平、物业管理费及收费标准等等。此外,请您千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况...
-
2013-08-09
回答者: 知道网友
2个回答
2
-
二手房利率和新房利率有区别吗
- 答：毕竟房贷利率并不根据购买的是新房还是二手房来定，主要是看申请的房贷是哪种类型。如果申请的是个人商业性住房贷款，那就是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成（不同银行规定的基点数都可能不同，不过央行有规定，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR；二套商业性个人住房贷款利率不...
-
2023-05-14
回答者: 顾森系谈财经
2个回答
