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买二手房需注意什么问题?
答：购买二手房与购买新房不同，需要做更多、更全面的检查和准备工作。以下是购买二手房时需要注意的一些问题：1.房屋结构和装修：在购买二手房时要仔细检查房屋的结构、装修、漏水和翻新的需要等，确保房屋的质量和条件符合您的期望。2.物业情况：仔细了解物业管理和维护。特别是，要了解物业费用是多少，包括...
2023-05-23 回答者: pf030800 2个回答
二手房购买的注意事项有哪些
答：通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。2、核实清楚房屋基本状况：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。3、明确交易程序，二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。4、违约责任要明确，买卖双方要明确...
2020-09-25 回答者: 易书科技 1个回答
买二手房需注意的问题,急需,谢谢!
问：购置一套二手房，是集体的大房本，但还没有办下来，房主只有购房收据作...
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 752次
二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
二手房买卖注意事项
答：最直接、有效的防范方法,是到房地产产权登记部门进行查询,核实产权的真实性。 陷阱2 出卖人具有合法处分权,是保证“二手房”买卖行为合法有效的基本条件,否则可能导 致买卖合同无效,这是二手房买卖中常见的“陷阱”。要想避开这个陷阱,买房人应注意 以下几个方面的问题:出卖人必须是产权证上登记的产权人;如果房屋...
2017-11-19 回答者: 462291433 25个回答 75
买二手房要注意的十大细节都有哪些
答：6. 了解税费情况：在购买二手房时，要了解各种税费的情况，包括房屋过户税、个人所得税、土地增值税等。这些税费通常由卖方承担，但有时也会由双方协商分担。买二手房要注意的十大细节都有哪些 7. 确认产权归属：在购买二手房时，要确认房屋的产权归属情况，包括房屋是否已经办理产权证、是否有抵押、是否...
2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答
二手房产权有哪些风险?二手房交易需谨慎
答：虽然二手房交易是个人之间的买卖行为，但是在房屋交易手续上却更容易出现风险，对于购房者来说，该风险就是来自于卖家和房屋本身的风险，而卖家在出售二手房的时候，为了获取更高的利益，会把一些特殊的房产出售给购房者，购房者想要避免这种情况发生，就要了解清楚房屋产权，那么二手房产权有哪些风险？1、...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房看房注意事项有哪些
答：买二手房看房注意事项有哪些?看房分为两大部分,分别是房子自身情况和房子周边的情况。看房要注意五点:1、房屋性质。一般有普通商品房、经适房、商住房等,相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹;商住房不涉及限购,但首付比例、贷款成本、税费较高;经适房上市交易需要缴纳土地收益金...
2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 10个回答
买二手房流程和注意事项与哪些
10:43
回答: 创作者gYnAnScnp3
时间: 2019年12月08日
获赞: 11次
二手房不同情况不一样，交易流程比较复：1、基本买房流程2、签协议的注意事项3、双方交易约定俗成的习惯
买二手房如何判断房屋产权是否有问题?
答：则代表该成交价不单只包括该房屋，并且包括其它房地产成品；5、其它内容，如房屋平面图等。第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款...
2019-12-16 回答者: 常语风僪许 2个回答 5
买二手房需要注意哪些问题,需要办哪些手续和缴纳多少税?
答：二手房要注意些什么 1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的...
2011-11-07 回答者: kongjian9999 3个回答 1

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