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买2手房,应该怎么交易,需要什么东西,才有保证
- 问：保证买了之后就是我的，不让卖家有空子，现在电视经常有说买了房之后还...
- 答：包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案...
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2013-10-17
回答者: 知道网友
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二次抵押房子怎么卖
- 答：二手房如何买卖看起来很简单，事实上也有许多需要了解的知识和注意的问题。大家首先要掌握二手房交易的程序。这个程序是国家规定的，任何人都必须执行。1，买方要与卖方确定房屋产权。审查房屋产权的真实性，注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2，确定购房后签订二手房买卖合同，...
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2023-06-20
回答者: 海南加宸
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我想把房子卖了需要什么手续证件
- 答：4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6、契税完税或减免税凭证原件 7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产...
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2019-08-18
回答者: 皎皎月华1001
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买二手房不通过中介买家具体怎么操作
- 答：包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案...
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2019-12-31
回答者: 藤墨彻黄书
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买卖二手房,补充协议如何签?
- 答：2）根本违约：对于卖方，如果卖方提供虚假产权证明、房屋被查封、违约逾期超过15日、擅自提高价格等情况，属于根本违约。3）约定赔付金额：构成根本违约的，需赔付房屋总价款的20%。4）关于不可抗力：因为不可抗力导致合同不能履行的，如新政策出台、自然灾害等，买卖双方都不算违约，双方需协商解决。违约...
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2017-12-04
回答者: 链家
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2手房过户费怎么算?
- 答：免征个人所得税。3、土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。
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2019-02-16
回答者: emmy330
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买房子需要什么手续?
- 问：同时对方要提供什么证件？
- 答：1、买房主要看你是否需要贷款，需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人...
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2019-05-28
回答者: 华律网
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买卖二手房如何避免落户纠纷
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回答: 居理买房网
时间: 2019年10月21日
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异地买二手房怎么贷款
- 答：买二手房怎么贷款 1.借款的方面,在办理贷款前,我们要先和中介确定好按揭的公司,向按揭的公司提出贷款的咨询,然后确定好贷款的方案,找一些服务好的,价格低的公司。 2.确定好购房的想法后,是需要提供一个公积金帐号,我们选择的按揭公司会对公积金进行查询,确定贷款的金额和贷款年限。 3.与二手房的房主签房屋买卖合同...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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上海买二手房的有什么问题和注意事项
- 答：购买二手房注意事项 一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致，搞清楚所卖房屋的性质，产权证上所确认的面积与实际面积是否相符，验证产权证的合法性与真实性 二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等 三、房屋质量 观察房屋的结构，建筑与装修材料...
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2019-03-29
回答者: y1341808926
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