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二手房交易费用?
- 问：二手房交易费用？
- 答：在二手房买卖中，过户税费主要有：契税、个人所得税、增值税及附加、转移登记费、印花税、土地出让金。按照国家税费规定，其中的增值税及附加、个人所得税由卖方承担。增值税及附加：房屋未满两年按照核税价的5.6%征收，满两年免缴（房屋计算时间以房产证登记日期、或不动产契税发票为准）。个人所得税...
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2020-09-08
回答者: 搜狐焦点
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重庆商业过户费怎么算
- 答：交易费:294元 那个20%的个人所得税还没有实行,所以不需要缴纳。 问题五:重庆二手房过户费怎么算? 要看房产证是否满二年。具体如下: 不满二年的,过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按...
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2022-11-10
回答者: ゛蜜
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二手房过户费怎么算
- 问：十二年前买的住宅房,总土地面积是231平,建筑面积是181平,成交价是46000...
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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在太原买二手房过户费用需要多少
- 问：我想在太原买个60平米的二手房，不知道除了房款，过户费和其他费用加起...
- 答：贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免：二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题...
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2017-01-14
回答者: 一起守侯1314
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第一次买二手房,首付是怎么算呀?
- 问：我想买一套三十至四十平米的二手房，分期付款的那种，我是第一次购房。...
- 答：房产现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。
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2019-10-04
回答者: 墨汁诺
8个回答
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满五年非普通住宅二手房交易税费怎么算
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2018-04-27
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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乐山二手房交易税怎么收?
- 问：我在乐山看了一套二手房，面积141平方米，04年修建的，两证齐全并已满5...
- 答：贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免：二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题...
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2017-03-20
回答者: 一起守侯1314
8个回答
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在中介购买二手房都需要交什么费用
- 问：中介手续费，过户费，贷款等费用都是怎么收费的，最好能说的详细些，谢谢！
- 答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人...
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2019-05-27
回答者: 华律网
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买的二手房,房产证已经过户到自己名下,但是没有契税发票怎么办?
- 答：2、其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房，比如拿出发票底联等相关购房证据。3、最后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况，补办购房发票。契税票的用途：1、在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；2、根据契税票填发时间判断房屋年限；...
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2021-07-18
回答者: hsuxgzus
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长沙二手房交易税费二手房交易流程是什么
- 答：长沙二手房交易税费二手房交易新政，二手房交易税费计算。要交易的税费由很多，比如契税，印花税，交易费等等。一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、印花税：房款的0．05％印花税怎么算3、交易费：3元／平方...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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