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买一个100平的二手房,二手房买卖税怎么交?
- 答：1.契税：二套房或者144平方以上契税大概3-4 首套房1.5-2 2.营业税成交价格的5.5，满两年可以免交 3.个人所得税 成交价的百分之1 4.交易手续费 6块钱每个平方 5.转移登记费80 6.房产证贴花 50
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2022-07-04
回答者: yeungsenghyon
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青岛市二手房交易税费怎么收?
- 问：青岛市二手房交易税费怎么收？
- 答：青岛市现下二手房交易税费征收情况，二手房交易分为两块，一块是住宅交易，一块是非住宅交易，以下是二手房产交易税费具体征收情况。二手住宅交易税费 一、赠与 办理赠与前需先办理赠与公证，计税依据为房产交易中心过户后系统的自动评估价，过户前无法告知系统评估价。（1）直系亲属赠与：直系亲属范围包括...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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五年以上二手房交易税费是多少
- 答：过户税费税率具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百...
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2020-05-06
回答者: 邴博艺郦军
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二手房满2年交多少税
- 答：房子满2年交1.5%契税过户。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）。1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅...
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2022-11-18
回答者: 惠企百科
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满两年的二手房税费是多少
- 问：满两年的二手房税费是多少
- 答：满两年的二手房税费如下：1、增值税：约为房屋售价的5.5％，满两年免交，原业主缴纳；2、个人所得税：房屋售价差额的20％或房价的1％，家庭唯一住房可申请免税，原业主缴纳；3、契税：90平米以下为房价的1％、90－144平米以内为房价的1.5％、144平米以上为房价的3％，应办理相关优惠手续，买家缴纳...
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2022-03-17
回答者: 法师兄法律咨询
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杭州二手房交易税费现在是多少了?
- 答：你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳...
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2023-01-11
回答者: 看房网
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二手房卖方应交哪些费用
- 问：二手房卖方应交哪些费用
- 答：注：购买时间是否满5年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算，一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证。五、土地增值税计算方法:纳税人：卖方 二手房交易土地增值税税率：1 个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房，居住满5年（含）以上，免征；满3年（...
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2017-04-21
回答者: 一起守侯1314
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广州二手房交易要多少税费?
- 答：印花税(买卖双方各0.05%)。印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。土地增值税。个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记...
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2019-09-06
回答者: Y殷蓝
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满两年二手房的税费是多少
- 答：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、增值税：二手房房产证满两年可免征，房产证未满2年的交5.6%。成交价的差额计征契税；房屋交换价格相等的，免征契税；交换价格不相等的，由多交付方缴纳款...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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...90㎡的二手房,交易金额为70万元,我需要交多少税费,中介费用,其他费用...
- 问：房子是2002年的商品房了，在我之前已经转卖过两次，我算是第三个业主了...
- 答：税费主要得看，此二手房的产权是否过2年，是否收营业税，因为营业税钱比较多。一般营业税按总房价的5%收取，不过总房价并不一定是实际成交价格，而是房产交易中心根据当地房价换算出来的，一般低于实际价格。如果收取营业税的话，过户费用大概得3万多。如果不收取营业税的话，过户费用大概得7千到1万左右...
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2021-01-08
回答者: cswbfx
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