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二手房98.56平过户交易税费
- 答：新税费政策规定：首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%。二套买入90平以下契税1.5%。90平以上契税2 卖家持有满2年可以免除营业税5.55%。卖家持有满5年，又是卖家唯一住房，可以免除个税1 需要缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。可以协议谁来承担买房子税费，行规是买家承担全部税费...
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2016-03-22
回答者: cobra801sohu
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二手房交易卖方需要准备哪些资料
- 问：二手房交易卖方需要准备哪些资料
- 答：一、二手房交易卖方需要准备哪些资料1、卖方应该准备以下相关资料：（1）产权人身份证；（2）户口本；（3）房屋所有权证；（4）原购房发票、原购房合同；（5）共有产权人声明；（6）结婚证复印件；（7）产权人印章；（8）土地使用权证；（9）已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济...
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2022-07-12
回答者: 胡文学律师
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二手房交易税费怎么算,还有就是房子没过户可不可以办按揭
- 问：本人买二手房一套（云南，房子110平米35万，车库17平米7万，合计42万）...
- 答：车位：契税3%，车位的契税可以按照车位的原值缴纳，这样就不用交营业税及个人所得税了。不知道你们那里是否可以这样假设原值5万，3%就是1500元，车位房产证的工本费85元等等 如果全款买房的话，可以按照当地最低指导价交税过户，贷款可以按照评估价交税过户，这样能省点钱。如果满五年了，营业税就免了...
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2013-08-26
回答者: 18910199239
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一手房和二手房的区别有哪些?
- 问：爱楼中国看房真不错，就是还有一点鸡毛蒜皮的问问大家。
- 答：9、买房交易流程区别：①一手房。你只给开发商提供你自己的基本资料，其他什么都不用管，只要等着领证就可以了。②二手房，先签合同，然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一切OK了。如果你...
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2018-05-20
回答者: 光迅广告
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...什么时候能放款呀?税费以及过户6月24日都已经办完了!急急急...
- 问：我跟房东签了一个协议，要是一个月办不下来的话，我就要给房东许多费用了！
- 答：这样房管所出新证，快要半个月，慢要两个月。（当然你可以给钱给别人，这样一个礼拜也有出新证的）。拿着新证去银行之后，银行审批和盖章之后再拿去房管所做抵押登记才可以放款（这里就要用一个半月）。总之一句话，没请担保公司，你一个月放款，是没有可能的（除有人事关系或给好处之外）。
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2011-06-27
回答者: xtmxtl
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买二手房和买新房的区别在哪?
- 问：各要注意哪些事项？交易过程需要注意哪些？请详细说明，谢谢
- 答：新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。第二点：交易的风险和程序...
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2017-03-17
回答者: 一起守侯1314
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...产生了个税,合同上写的是买方承担交易税费,怎么办?
- 答：个税不是交易税费，你可以扣字眼的。交易税费是交易过程产生的税费。个税是卖方获利产生的税费。你可以拿这个争辩下。以上是歪理。实在不行可以咨询律师。另外，你在买房时，卖方对你有没有隐瞒相关事实，法律规定故意隐瞒，明显有失公平的，你可以要求合同无效。
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2012-01-07
回答者: cangxi110
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在顺德购买一套二手房,60平米,30万元,请问要给交易的什么税费?过户费要...
- 问：本人急须答案，请各位帮帮忙！谢谢！
- 答：过户费是评估价的一个点，你30万是成交价吧，最多也就是3千，其中包括印花税，登记费，工本费等等。不超5年全额营业税，评估价的5.5个点。按30万算，就是30万乘以5.5除以100.有营业税就有个税，也是3千左右。银行收贷款费用2千最多了。当然还有中介费用，如果你是从中介手里买的话。
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2010-03-19
回答者: 微风依晚晴
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临沂二手房交易流程
- 问：临沂二手房交易流程
- 答：各地的二手房过户流程基本相同，基本流程包括：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。...
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2016-05-24
回答者: kun0000000000
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二手房交易中过户费黑中介给算高了,税费交多了怎么办?
- 答：这种情况下很难要回来。如果你要回来的话你的过户手续他们就会为由不给你办了，税费都是国家统一的，你多问问，交多了肯定不行
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2020-05-10
回答者: 可爱吧71
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