百度知道搜索_二手房和新房交易有什么区别?

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房屋产权年限怎么计算 新房二手房有区别: 问：房屋产权年限怎么计算新房二手房有区别; 答：注意：只要该楼盘已在对外销售，那么土地来源以及性质都需要在该资源部公示，因此就算暂时为取得土地证，也可及时了解该楼盘土地情况，这里要特别注意的是土地性质，一般均是以出让形式存在，而若出现划拨情况，就要注意该楼盘是否为小产权了。（二）计算70年产权（新房）年限因作为新房，所以就少了二手...; 2018-09-11 回答者: 搜狐焦点 1个回答

存量房和二手房的区别: 答：来源不同、状态不同、交易方式不同。1、来源不同：存量房，主要是指房地产开发商尚未销售给客户的库存新房，或者是法院查封、中介人代理等性质的房产。这些房子可能从未被人居住过，也可能已经被购买但未被使用过。二手房，主要是指已经销售给个人或单位，并在房地产交易中心备案、完成初始登记和总登记的...; 2024-03-17 回答者: xzc程博 1个回答

二手房产权和新房的产权有什么区别: 问：我家准备买一套二手房，是原来交通局的单位房，地理位置，虽是老小区但...; 01:11

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月24日

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新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。

...或者二手房,在中介,和开发商,和个人买有什么区别吗,区别在哪里,哪 ...: 答：买新房不需要中介，直接到开发商售楼部就可以了。买二手房无论从中介那里获得信息或者从个人那里买，都要通过中介进行交易，支付中介费用（一般在房屋总价的1%左右）。; 2021-02-03 回答者: 木瓜营造社 5个回答 4

实用买房流程以及二手房交易流程: 问：实用买房流程以及二手房交易流程; 答：二、新房PK二手房买新房还是买二手房？小编认为，这是对两种不同生活方式的选择。对生活便利度要求高的人，适合购买市区二手房；对生活品质要求高的人，不妨选择郊区新房。此外，通常情况下新房首付比二手房低，首付压力大的购房者，可以优先考虑新房。三、准备资金买房的时候，最少不了的就是钱。首付...; 2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房好还是新房好?买二手房有哪些好处?: 答：五、屋内污染轻 新房子装修后污染源多，各种污染物超标，如：甲醛、苯等。二手房经过几年的使用，有害物质都已经基本挥发，对人的健康更有保障。六、流程简单、过户更快购买期房，一般要1年左右才能交房，如果遇到延期交房，则需要更长时间才能交房、装修入住。二手房一般买卖双方达成一致，办理了相关的...; 2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

在成都买二手房划算还是新房划算点。公积金和没有公积金买房的区别在...: 答：这个看你的的计划和要求，新房有一个风险是可能难尾，这是值期房，也有那种准现房的。优先考虑公积金贷款，公积金3.25%的贷款利率，商贷现在基本都是4.9%左右。; 2020-09-22 回答者: jh350564117 1个回答

上海买二手房的有什么问题和注意事项: 答：购买二手房注意事项一、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致，搞清楚所卖房屋的性质，产权证上所确认的面积与实际面积是否相符，验证产权证的合法性与真实性二、产权的完整性确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等三、房屋质量观察房屋的结构，建筑与装修材料...; 2019-03-29 回答者: y1341808926 7个回答 34

二手房和新房哪个好卖: 答：有没有产权证去房管局一查便知。缺点：1、人家住过的，不喜欢要重新装修，拆装很费劲。2、有些二手房，房龄太大，户型，格局设计的不是很合理。3、交易要注意很多细节，没新房那么简单。价格虽然可能便宜，但你要去谈，不谈，人家不会降的，很麻烦。各种税费很复杂，入户交接，也有很多注意事项。; 2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 9个回答 2

多地银行暂停新房和二手房房贷,房地产市场将会如何发展?: 答：有了银行放贷，才会有众多房奴出现。多地银行停止办理新房、二手房房贷时候，也就意味着房地产市场，将会出现下面这些变化。房屋买卖成交量下降房屋买卖市场，如果银行减少房贷，也就意味着我们买房，需要靠自己的真本事。面对动辄上百万的房子，普通人群根本无力承担；而开发商更不可能办理贷款业务，没有了...; 2021-06-28 回答者: 男人and无泪 5个回答

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