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二手房过户费用是多少?
问：今年购买一套二手房，具体情况是这样的：满5年，85平方米。成交额为28万...
答：3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5...
2014-06-26 回答者: xbicuif 7个回答
...买的二手房90平米的50万 过户费要多少怎么算啊 他要我4万 我觉得是...
答：证件费：50元/件；（买家）营业税：全额*5.5%（房产证满5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者全额的1%。（卖家）其中：契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的...
2011-10-10 回答者: 购房小专家 4个回答 1
二手房满十年过户费怎么算的
答：我们都知道，销售二手房需处理房产过户，而处理过户是必需交钱的，可是过户不只仅只要销售房子过户一种式，房子过户有三种方法，分别是销售、承继、赠与，方法不同，销售的流程不相同，发生的税费也不一样。那房子过户必需多少钱?二手房满十年过户费怎么算的呢?今日小编就为我们具体说明一下三种不同方法的...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房过户费怎么算
答：法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
2022-04-28 回答者: 石文辉律师 1个回答
二手房过户费怎么算?
问：2013年8月，我在宜宾买下一套二手房，共50万元。现在的情况是我是原房主...
01:10
回答: 小岛知道
时间: 2019年04月26日
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房屋过户的主要方式有三种，每一种的过户费计算方法也不一样。
山西二手房过户费怎么算
答：山西二手房过户费算法如下：1、契税（买方支付）。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。2、营业税（买方支付）...
2023-01-05 回答者: 小丁生活问答 1个回答
我买的是二手房,首套房过户费用怎么算,证已满5年,102平米,55万_百度知 ...
答：如果所有交易费用都是你交纳的话，你要交纳这些费用 1.契税完税证2-3%（交纳的具体金额是，房产交易中心评估价X2或3%）（各地不一样。不过你这个是102平米，也就这两种情况）2.转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米，（你全付就是6元X102平米）3.营业税及附税，因为你是首套，卖家房子上了5年，...
2016-10-29 回答者: 依然沉默76 3个回答 2
二手房过户完。有几个证?
答：过户后只有不动产证。其中比较重要的有以下五个步骤：1、签订房屋买卖合同 签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的房地产权属证书名称和编号，房权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用...
2019-09-07 回答者: 久久宝贝2012 6个回答 79
二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?
问：二手房,房产证未满五年，交易额现款185000，房子比较旧，99年的，以前是...
答：3、土地增值税：这一税费都会按照四进差额累进税率计算，例如：增值额与扣除项目金额的比率不超过50%税率30%，超过50%-100%的部分税率40%，以此类推，税率在30%-60%。除此之外还有些交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证收费等内容。如果要办理过户，买卖双方可以向当地的房地产交易...
2019-07-25 回答者: 诸葛找房网 14个回答 66
长春二手房产权过5年房屋过户费怎么算
问：158平米
答：二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得...
2017-07-27 回答者: 一起守侯1314 6个回答 3

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