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刚买的二手房过户以后才发现原房主欠交8年暖气费,供热公司找我要,我...
答：问：刚买的二手房过户以后才发现原房主欠交8年暖气费，供热公司找我要，我不交会对我有什么后果？我该怎么办？答：君同法律在线咨询为您解答 二手房过户要注意哪些问题？1、在房屋买卖交易完成的同时，买家应要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖方看房价上涨而毁约，给买方带来不...
2019-08-19 回答者: 君同法律在线咨询 1个回答
二手房过户时在材料上要注意什么
答：房屋买卖双方有一方涉外都需做买卖合同公证：外籍人士的结婚证明需到本国使领馆或中国驻当地使领馆做鉴证，护照需翻译且做又名公证;台湾人士的户籍腾本需到海协会鉴证;港澳人的结婚证明需到司法部委托的香港律师处鉴证。二手房过户前注意事项有哪些1、二手房价格进行评估：一般情况下，银行按揭时会做保值...
2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
买二手房要注意哪些问题?
答：包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。 与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关...
2016-05-30 回答者: cobra801sohu 21个回答 33
二手房首付什么时候给
问：二手房首付什么时候给我想买一套二手房，卖家要求先付首付款给他再去办...
答：您好，买卖双方签署房屋买卖合同后，在买方取得银行或公积金中心的同意贷款意向书后，就可以约卖方过户，在过户当天（或双方协商具体日期）通过第三方资金监管的形式支付首付款，极少数通过自行支付的形式划转资金。如果买方是使用公积金贷款的话，首付款由公积金中心进行监管。如果买方是使用商业贷款的话，资金...
2020-10-03 回答者: 搜狐焦点 3个回答 3
...个二手房,由于房产证不满5年,想在两年后办理过户,有什么好的方法...
问：做一个全权委托公证行吗？还需要什么？
答：④如果你所在的城市未执行网签，那么可以做一个抵押。比如说把此房抵押给你的亲戚，并到建委进行登记。这样，如果原房主想要再过户的话，就必须你亲自到建委去解抵押登记才可以 ⑤建委对于不动产的认定都是以登记为准的，只要你登了记，相应的权利就会生效。⑥如果要是贷款的话，就没有办法了。
2020-12-03 回答者: ddddxx01 5个回答 6
二手房期房如何买卖,怎么样的手续比较公平、稳妥
问：我出30分，希望行家给给点帮助，谢谢！
答：一、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件,并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和...
2007-03-16 回答者: luyishisan13 4个回答 2
请问买二手房需要什么手续?
01:49
回答: 猩猩财经
时间: 2019年08月08日
获赞: 213次
中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗
交给装修公司的定金可以退吗
答：二、产权调查，产权调查一定不可忽略，得留意一些产权不明的二手房。如果你只是跟房屋使用权人进行交易，而没有了解到房屋的真实产权，即使你交付了全部房款，也无法办理产权过户。夫妻共有房产，正在出租的房屋，产权归单位的房子，被抵押拍卖的房子等都不能交易。三、双方交谈交纳意向金，“意向金”是指...
2023-03-13 回答者: 176******17 1个回答
二手房贷款交易,银行迟迟不放款,是否可以要求买家赔偿或者退房?
问：二手房交易，贷款交易的，合同中写明是按照银行放款为准，但是没有明确...
答：如果是银行贷款买卖二手房，约定以银行贷款发放时间为准，那就意味着买家支付房款的时间由银行的实际放款时间决定，而不是买家自己能左右的。如果买家因为房屋过户后房款迟迟不发放而要求买家退房，恐怕理由不充足；如果因此要求买家承担赔偿责任，也没有充分的依据。房屋已经过户，要看合同中是否还有其他条款...
2021-11-04 回答者: 寒涛子 6个回答
办理二手房转按揭要注意什么风险?
答：3、买方可能无法获贷虽然二手房的卖方结清了尾款，但是还是会存在一定的风险，买房在向银行重新申请贷款时，存在被银行拒贷的可能性。一旦银行拒贷，那么该二手房的买家就只能选择全款买房，这样所面临的资金压力将会很大。4、可能无法过户不管是购买什么类型的房屋，购房者最后一个环节就是产权过户，对于转...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

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