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二手房的买卖流程
- 答：二手房买卖流程:一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批 卖方...
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2011-11-11
回答者: kongjian9999
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一次性付全款买二手房的手续怎么办
- 答：个人一次性全款购买二手房的交易流程如下：1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。
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2019-05-28
回答者: 种花家的小米兔
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二手房买卖交易流程是怎样的?最好详细一点, 最近看到不少二手房交易受骗...
- 答：一、寻找中介信息登记 买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中，买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批 卖方到房屋...
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2013-01-11
回答者: meisi998
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二手房能按揭么?
- 问：我看一套二手房大概28万,我首付大概10万-20万
- 答：二手房可以按揭，但是你得了解一下内容： 二手房贷款“七步走” 据了解，如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款，消费者一般要“七步走”： 第一步：先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰（已办理《房屋所有权证》），并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。 第二步：选择...
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2013-09-24
回答者: 小柒xoys
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购房者如何调查二手房产权
- 答：法律分析：购房者调查二手房产权可以在所在区的国土局查询。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级...
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2022-01-24
回答者: 征地补偿标准
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二手房交易买方需要缴纳哪些费用
- 答：2、专项维修资金 房屋配有电梯，专项维修资金=建筑面积 (㎡)×27.5(元/㎡)；房屋未配电梯，专项维修资金=建筑面积(㎡)×22(元/㎡)。3、印花税 ①合同印花税按房款总价的0.05%交纳(二手房买卖暂免印花税)；②证件印花税（贴花）5元/户。4、产权登记费 住宅类房屋按80元/户交纳（部分地区50...
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2019-03-30
回答者: 中国消防救援1
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你好,在深圳按揭购买有红本的二手房,多久能拿到房产证?
- 答：②有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5－10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。（注：每个地方办理房产证的时间都不一样，大家还是要以当地的政策为准。）二手房房屋过户流程？对交易房屋产权进行调查、买卖双方签订二手...
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2021-10-21
回答者: 皆有可能836
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二手房过户费是自己交,还是中介交
- 答：自己交。二手房过户流程：1.对交易房屋产权进行调查：购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等；2.买卖双方签订二手房买卖合同：无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同...
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2017-03-09
回答者: 井泄不食
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二手房交易,卖方是收完全额房款还是收完首付就给人过户?
- 答：1、二手房交易，卖方是收完全额房款还是收完首付就过户这要看双方的协商；2、合同可以规定买房是在收完全款也可以规定是在收完首付就可以过户；3、二手房买卖在实际操作中，一般都是在交完首付就过户房屋的。
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2019-08-14
回答者: 许小杰07
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二手房过户多久可以拿到新房产证
- 答：因为二手房本身就有房产证，不需要过多的手续。一般二手房在过完户之后，房管局会给一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不超过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。二手房过户流程1、对交易房屋产权进行调查一般购房者需要对房屋产权完整性...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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