二手房贷款怎么卖房

答：8、买房人携带原房产证、土地证、过户收据、经鉴证的买卖契约、契税发票等材料到房产局去办理二手房的抵押手续。9、贷款银行收到房屋抵押证明后就会发放贷款，贷款发放完毕以后，买房人就可以向房管部门领取新的房产证。10、买房人应该根据借款合同中所规定的还款方式按时进行还款，等到还清所有贷款的本金和...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

不小心买了剩10年产权的房子买二手房产权还剩10年怎么办

答：产权只剩10年的二手房能买吗?下面跟着我们一起来了解下。买二手房产权还剩10年怎么办?产权是指对房屋的所有权，而这个所有权是没有年限的，70年产权其实是指房屋的土地使用年限，一般住宅的土地使用年限都是70年，如果购买的二手房之前已经居住了10年，那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年，根据法律...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答

我在大庆市万宝小区买了一个房子,是二手房,面积是84.77平,满三年...

问：我在大庆市万宝小区买了一个房子，是二手房，面积是84.77平，满三年。想...

答：大庆二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：（一）契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90...

2015-06-05 回答者: 真有这么糗吗 6个回答 2

买二手房付了首付的房子抵押银行办理按揭贷款还需要工作证明吗?

问：和收入流水吗

答：应该是需要的，而且需要银行流水。不然是不能证明你有还款能力。

2020-01-02 回答者: sxhmhzy 4个回答

买二手房子他们说是商品房.但是怎么样才能知道是不是

问：我要买套二手房,但是又怕被骗!!!!怎么做才能完美平静地买套二手房啊???...

答：首先要去比较大的中介公司去咨询。有的话，他们会带看。合适成交。每个地区的中介费不同。深圳收3个点。成都1 个点 1.5点 你感觉合适可以商量打折。还有要确定原来业主的有没房地产证。有些地区有红本。有些没有。而是双证。一个是国土证。一个房屋产权证。你说请律师的话。那你那个地方存在绿本...

2008-02-27 回答者: ⒈⒊⒈⒋v1 8个回答

买二手房时没过户,个人签的协议也弄丢了,怎么办,还要动迁了?但房产证在...

答：为什么不过户呢？你这是给自己埋雷啊！房产证在你手里用处不大，对方如果真想黑你，直接说丢了就行了。补救也可以：一、以就要动迁为借口，找对方签一份动迁方面利益归属的声明。声明中写清楚，哪哪哪的房产以在哪年哪月哪日以多少钱出售给你。这样就算今后打官司，你也能占据一定主动。注意不要...

2019-11-09 回答者: 木心之尘 6个回答 1

二手房税费明细表2020怎么看?

答：二、售房方支付 个人所得税：由售房人交纳，普通住宅税率为1％，非普通住宅和非住宅税率为1．5％。如果出售的房屋是家庭唯一的住房，且房产证超过2年的，免征所得税。三、双方付款 印花税：合同和具有合同性质的证明都需要缴纳印花税，在二手房交易中，主要的事情是征收二手房销售合同的印花税。买卖...

2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答

我要买二手房,怎么能调查清楚这套房子之前所有的产权纠纷及过了几次户...

问：我想买的房子是第三手房，能查清楚第一任房主的卖房原因跟价格吗，以及...

答：如果这个房子没有问题，那么中介会如实告诉你，如果这个房子有问题，，中介上不会和你说实话的，所以说，买二手房尽量找房主。谈好以后，共同去行政审批大厅办理过户手续，在办理前，你可以直接咨询办事人员房子的基本情况。

2020-07-12 回答者: 知道网友 1个回答

...过户给弟弟算不算二手房?房证还没办理需要怎么过户?

答：你有二套房，过户一套给他人，当然算二手房，而且算二套房过户。办理住房过户，需要你缴纳完毕契税等税费，办理完毕你的房产证，契税证，土地证，之后，住房无抵押，贷款还清，才可以办理过户。有你和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，你兄弟需身份证，户口本，婚姻情况证明，你们双方...

2017-10-14 回答者: cobra801sohu 2个回答 1

二手房没有房产证可以买卖吗?

答：二手房没有房产证可以买卖吗？二手房没有产权证就不能买卖，因为从国家法律政策来看，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房地产买卖以权属转让登记为准，没有产权证的房地产不能转让，国家不保护不转让的房地产交易。而且，如果不转让，房地产的所有权仍然是原业主的。买没有房产证的房子...

2023-06-20 回答者: 皆有可能836 2个回答