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卖房要交哪些税
- 问:我想把动迁分到的商品房卖了(刚分到不久),请问需要交哪些税呢?
- 答:二、具体计算方式 1、二手房契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)2、二手房权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。3、二手房个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的...
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2022-11-02
回答者: 惠企百科
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非普通住房满5年且唯一,需要缴纳二手房个税?
- 问:交易非普通住房,交易时满5年且唯一住宅,还需要缴纳个税吗?我知道普通...
- 答:支付方:卖方(实际上一般都是买方支付)。征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);(非普通住房或非住宅类房产为1.5%)2、营业税:征收方式:个人出售购买两年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税。征收标准:①房产证未满2年,营业税为房款的5.6%。②房产证满2年,面积大于144,...
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2017-01-22
回答者: xcx93950
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2017二手房过户契税新政策有哪些?
- 答:注:纳税人在地税系统中未能查询到原值,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。②营业税 营业税税率:交易总额的5%。营业税缴纳规定:(1)满两年的住宅,免征营业税;(2)未满两年的住宅,营业税=成交价格x5%。注:购买时间是否满2年首先看产权证,其...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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2021年二手房交易税费调整2021年二手房买卖新政策
- 答:20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+200元登记服务费+10元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。不满五年的经济适用房...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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领房产证需要交多少费用
- 问:买的新房领房产证大约需要多少费用?面积180平,单价6500。还有领房产证...
- 答:3、多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。二、存量房交易双方基本税费:1、个人将购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买满2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%...
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2019-10-24
回答者: 超觉之精
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王2005年卖了一套房2021年又买了一套房这个房子算不算满五唯一?
- 答:房子过户是房产交易的最后一步,知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱?过户费计算过程。房子过户多少钱? 一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元...
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2021-02-27
回答者: boy我最靓
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房子全款53万,税费总房款的6.6,过户费是多少?
- 答:房子过户是房产交易的最后一步,知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱?过户费计算过程。房子过户多少钱? 一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元...
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2020-10-05
回答者: boy我最靓
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动迁安置房 没有契税 怎么办
- 答:房子过户是房产交易的最后一步,知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱?过户费计算过程。房子过户多少钱? 一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元...
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2020-11-28
回答者: boy我最靓
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大学生买2手房可幺减契税吗?
- 答:房子过户是房产交易的最后一步,知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱?过户费计算过程。房子过户多少钱? 一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元...
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2020-11-02
回答者: boy我最靓
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买新房发票开后两年后办房本契税也是办房本时交吗?
- 答:房子过户是房产交易的最后一步,知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱?过户费计算过程。房子过户多少钱? 一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元...
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2020-11-04
回答者: boy我最靓
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