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二手房交易税如何算?
- 答：二手房交易税计算方法:1、营业税（税率5.65% 卖方缴纳）2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）3、印花税：（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际...
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2019-08-13
回答者: 可爱的小白9527
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成都买二手房过户费怎么算
- 答：3、对于土地税（由卖方支付）计算：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。 4、对于房屋交易手续费（由双方支付）计算：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。 外地人想要在成都...
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2022-09-27
回答者: 永恒哥29廮塛
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二手房过户费怎么算
- 问：房子67万，过户费要多少啊？求大神帮忙！急急急
- 答：办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90...
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2015-07-21
回答者: 俺又回来了00
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把房产赠与给我,是买卖税高还是赠与税高
- 答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税率...
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2021-04-13
回答者: boy我最靓
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二手房交易买卖双方税费怎么算
- 答：4、土地增值税5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。6、印花税：总房款的万分之五7、交易手续费：平方米数*38、产权证工本费：约80元 二、二手房房屋买卖双方分别负担哪些费用：1）买方需要承担：契税：成交价或评估...
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2017-02-20
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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你好买套房产证满五年的二手房,65万卖主和买主各要交多少税金和过户费等...
- 答：满五唯一住房，交易时只交契税和85元房本工本费，都是买方交。多数城市，即使有营业税和个税，也是买方交。规定是规定，行情是行情。
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2015-03-21
回答者: 18910199239
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175平方米的二手房过户费怎么算?
- 问：请问，一套175平方米的复式房，加一个20平方的车库，总价68万。房产证已...
- 答：5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：差价的*5.5%(房产证未满5年的)4、 城建税：营业税的7 5、 教育费附加：营业税3 6、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5...
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2010-12-22
回答者: 购房小专家
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河南开封,135平,120万满5年的二手房过户费需要多少?
- 问：河南开封，135平，120万满5年的二手房过户费需要多少？河南开封，135平...
- 答：面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。
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2018-09-02
回答者: 爱喝粥a
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房产证没出的二手房过户费怎么算?
- 问：我在8月看中了一套房子，该房还没颁发房产证，请问，过户费怎样计算？
- 答：没有房产证的房子是不能办理过户的，也建议不要购买没有房产证的房子。房子过户需要缴纳以下费用：（一）买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1....
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2017-03-05
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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在青岛购买二手房时,过户费用怎么算
- 问：银行贷款已经审批下来了，也交了首付，多久以后可以办理过户手续？ 房子...
- 答：如何计算二手房过户费 二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同： 二手商品房税费： 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。 契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的...
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2013-05-09
回答者: huangliwei7548
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