百度知道搜索_上海二手房交易税费怎么计算

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购买二手房的税费应该怎么算?: 01:10

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

二手房买卖税费是怎么计算的: 答：二手房买卖税费计算为：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交总价的0.05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上...; 2023-12-17 回答者: 校易搜全知道 1个回答

卖二手房税费是怎么样二手房交易税费怎么计算: 答：因为二手房的价格比较便宜，但是在具体的交易中，出现问题也是非常的频繁，这都是因为事先没有做好相关的了解。卖二手房和买二手房是不一样，所需要的税费也不同，所以，想要卖房朋友，需要对二手房税费的问题有一定的认识。下面，小编就和大家来说说卖二手房税费是怎么样？二手房交易税费怎么计算？卖...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户税费怎么计算 怎么计算二手房过户税费: 答：郑州房产再交易税费收费标准根据房屋类型的不同，目前郑州房产市场当中，房产再交易的税费，也会有所区别。笼统来讲房产再交易涉及的税种有：契税、个人所得税、增值税及附加、土地出让金等。不管是何种的房产交易，都会涉及到契税，但根据首二套和房屋面积不同，契税的计算方式也不同。契税个人所得税...; 2023-10-24 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户费怎么算: 问：二手房过户费怎么算; 答：过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...; 2023-03-15 回答者: 吉屋 18个回答

二手房过户的税费怎么交?: 问：我现有一套住房,09年9月交的房,面积109平方,当时买的价格是52万,现在因...; 答：二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。交易税费 1、营业税（税率5.65% 卖方...; 2017-02-20 回答者: 贵阳杨泽律师 7个回答

成都二手房税费是怎么计算的?: 问：我打算在新都四中按揭一套面积90㎡，总价30万的二手房。现在想咨询一下...; 答：4、双方共同到产权交易中心办理过户手续签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。5、缴纳相关税费 二手房税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。; 2021-06-17 回答者: 一酒慰风尘lhy 5个回答

所以二手房交易税费的计算方法是怎样的?: 答：买二手房，缴纳的税费如下：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或 1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年...; 2024-06-16 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

2015年二手房交易税费怎么算?: 问：2015年二手房交易税费怎么算?; 答：如交易手续费、房产证和土地证工本费、配图费、贷款手续费和中介费等费用根据房管局政策或市场行情据实结算。二、赠与过户免征营业税和个人所得税，不论房产什么情况都需要征收全额契税。三、继承房产交易过户和析产都不需缴税温馨提示：以上二手房交易税费计算方式仅供参考（有关二手房的过户流程可...; 2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答

新出台的二手房交易税费 是怎么计算的?: 问：结婚想买个二手房或者新房听说二手房交易税改了什么时候改的？怎么改...; 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．65%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收...; 2015-11-11 回答者: 123456奋斗vv 5个回答

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