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二手房与新房首付有何区别?
- 问：二手房与新房首付有何区别？
- 答：买房如果贷款就要付一定比例的首付款，那首付要付多少呢？很多人会想，首套房的话，2成-3成吧。其实，这要看你买的是新房还是二手房，二者首付的区别还是很大的。买房前最好了解清楚，做好预算，以免资金准备不足，耽误买房大计。新房首付与贷款 办理新房贷款，首付是按照购房时的市场价作为参考，比如...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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2017年常州买房 你选择新房还是二手房?
- 问：2017年常州买房 你选择新房还是二手房？
- 答：2016年金九银十常州新房房价上涨，进入2017年，多盘房价已逼近万元大关，此时很多买房的常州人都在纠结，到底是买新房还是买二手房？虽说同样是买房，但两者存在着很大的区别。有人说，当然是买新房，房子新没人住过。但是新房地理位置一般不太好。也有人说二手房的选择空间比较大。可是买二手房要办很多...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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如果你要买房,是找中介好还是直接到售楼中心好?各有什么利弊?
- 答：买房到底应该找中介，还是直接去售楼部，两者有何优缺点？好不好是取决于你要买新房还是二手房。下面主要谈一谈两者的区别。区别1：去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房；去中介购买的一般都是二手房。如果准备购买新房，那么就需要去售楼处，如果准备购买二手房的话，那么就需要去中介。a...
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2020-10-02
回答者: 小小沐彤
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二手房契税收取标准是不是比新房高 二手房契税和新房契税计算一样吗_百...
- 答：二手房契税收取标准并没有比新房高，只要房屋类型、购房次数、房屋面积一致，收取标准是没有区别的。如果因房屋的交易情况税费收取标准不一致，对于市场的影响会很大，人们会更倾向于买新房或是二手房。契税的具体收取标准不同城市之间是有一定差异的，并且还有可能还有优惠政策，需要具体了解才能知道。买房...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房与新房装修有什么区别?
- 答：得看您需要怎样装修了.如果此二手房本身装修比较精致.那您只需根据自己喜好进行点缀.这样比较容易.但如果房屋年限较大,装修时间较长,墙体出现裂纹、变色、污秽.地板、吊顶、木质家具等等你都想换的话那肯定比较麻烦。给你点资料吧 一、装修的步骤 1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆...
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2011-03-10
回答者: 龙哲装饰
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二手房首付怎么支付?与新房首付有什么区别
- 答：1、新房和二手房首付的计算公式 （1）新房首付款=总房款-贷款额 贷款额=成交价（市场价）×贷款成数（成都首套房贷款额度高可达70%）。（2）二手房首付款=实际成交价-客户贷款额 贷款额=房子评估价×贷款成数（成都首套房贷款额度高可达70%）。所以以上的两个因素都是影响首付的支付数目的。购房者的...
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2017-10-20
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房房产证和新房房产证区别
- 答：如果是住宅类房屋，二手房过户时要交纳每平方米6元的交易费，非住宅类房屋则要交纳相当于总房价5的交易费。在办理二手房过户手续时，地税部门还会收取营业税、印花税、土地增值税、个人所得税等税费，具体收费标准因房屋的具体情况不同而有所区别。一、购房者自行办理新房房产证的流程 1、确定开发商已经...
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2021-02-07
回答者: 爱喝粥a
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新房二手房税费有什么差别
- 答：二、两者的税费规定不同：1、新房税费的规定：新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、二手房税费的规定：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）...
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2022-11-17
回答者: 纪愣子
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新房二手房税费有什么差别
- 答：二、两者的税费规定不同：1、新房税费的规定：新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、二手房税费的规定：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）...
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2019-07-01
回答者: 阿楼爱吃肉
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期房、现房和二手房的区别是什么?有哪些有缺点呢
- 答：而期房转现房，即指预售的期房转为现房销售。3、二手房与二手房相对应的是新房，新房是从开发商手中购买的房屋，而二手房是从个人手中购买的房屋，属于第二次转手，二手房一般都是装修好了的房子，装修质量、风格有好有坏，购房者可以依据自己的喜好进行选择。如果买到对装修风格满意的房子，只需要简单...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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