百度知道搜索_二手房为什么比新房贵!

共12,005,584条结果

全部

新房拿钥匙贵还是二手房手续贵: 答：一般是新房拿钥匙比二手房手续费要贵，因为新房拿到钥匙，以后要在房产局办理房产证交地税，所以新房拿到钥匙以后交的金额比二手房的手续费要贵; 2022-12-19 回答者: 外婆热和 2个回答

二手房比新房便宜吗?: 01:00

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

获赞: 291次

二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

新房和二手房,价差到底有多大?: 问：新房和二手房，价差到底有多大？; 答：在南京房价点评网首席分析师周颖看来，限价令实施以来，确实对房价的过快上涨起到了一定的抑制作用，但是如果楼盘二手房价格比新房贵出很多的话，就不太合理了，房价最终应该是由价值和供求关系共同决定。南京升龙地产营销总监李远透露，该项目预计年底推出三期部分房源，价格受到限价影响，依然会在3.5万元/...; 2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

新房一定比二手房税费少吗: 答：如果房屋年限满五年，而且是唯一住房，可以免增值税和个税，只需交契税，这个情况下二手房的税费比新房的税费更少。买新房有哪些注意事项1、考虑不能贷款的情况：虽然现在很多人都是贷款买房的，但是也有人会因为某些原因申请不下来房贷，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

新房和二手房税费差别: 答：新房和二手房税费差别：优惠折扣不同。1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修金金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、二手房交易费率如下：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照...; 2023-03-13 回答者: 邮箱248176 3个回答

为什么新房跟二手房价格差别这么大: 答：而对于同一地段的房子来说，如果房子越新，那么房价自然会高一些，毕竟老房子很可能面临产权将至的局面，虽然国家有规定“产权到期后可自动续期”，但具体的细则仍为出台，所以说“楼龄”较老的房子对比新房来看，在楼市的竞争力就小了很多，毕竟要面临的风险也就更大，价格自然也就低了下来。; 2016-12-14 回答者: zimo与庚 2个回答

买二手房和买新房有什么区别: 答：①房产证未满2年的房子：主要是契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。②房产证满2年的房子：主要是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。③满五少有的房子：主要是契税、贷款担保费、中介费等主要税费。相比之下，新房的税费比二手房低不少。5、交易主体、流程繁简不同新房主要...; 2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答

毛坯房贵还是二手房贵: 答：周边配套完善，购房后的附加价值可以享受。总的来说，毛坯房贵还是二手房贵，二手毛坯房除了在产权上会吃亏外，房屋的折旧率要比有装修的二手房要好得多，特别是对于一些刚需的购房者来说，购买二手房的总成本仍然比购买新房子的总成本要低，当然，可以选择二手房，前提是位置优越，配套齐全的二手房。; 2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房和一手房哪个好,二手房比一手房便宜吗?: 答：3.现房 二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。4.位置二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。当然新房的周边资源如果成熟，价格上又贵上一些。二手房比一手房的好处如下：1、房屋质量一目了然 2、周边配套齐全 3、房子没有污染源 4、交易简单，不容易出纠纷。...; 2023-03-17 回答者: 商办网 1个回答

新房和二手房哪个划算: 答：随小编一起来看看以下的内容吧！新房和二手房哪个划算1、地段问题通常来说，城市中心区域的新房比较少，而且价格更贵，二手房位置更有优势，可选空间比较大。2、交房时间问题新房以期房居多，需要若干时间才能交房、装修、入住，而二手房是现房，有些也是装修好的，直接入住就行。3、装修问题新房以毛坯房...; 2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

辅助

模式