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我想咨询下,我买的二手房总价54.3万,税费需要交多少啊,怎么算的呢
- 问：我想咨询下，我买的二手房总价54.3万，税费需要交多少啊，怎么算的呢？...
- 答：1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家...
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2017-07-19
回答者: 华府房产
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新房二手房税费有什么差别
- 答：新房：契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房： 契税：买房承担; 增值税：卖方承担，且满2年普通住宅免征，; 个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的2%，如果所卖房屋为满5年唯一住房，则免征。 新房的税费相对简单，不涉及个税、营业税，只是多了一个公共维修基金，...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房证未满二年怎么交税?
- 答：（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。3、卖房人应缴纳税费：（1）交易费：3元/平方米 （2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1 （3）增值税：差价*5.6 4、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费 5、买房人应...
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2017-12-29
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买了套二手房,交房了还未办理房产证,税费怎么算–
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2018-01-15
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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2013年3月后乌鲁木齐的二手房过户需要交什么费用和税费
- 问：我老婆在航空嘉园买了一套房子是，首次购房，老公名下也无房子，过户交...
- 答：6二手房买卖的税费:规定较多、较复杂,累计各项税费金额也比较大,估算税费负担是十分必要的。根据国家规定,购房者应承担契税、印花税,售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外,买卖房屋的...
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2016-02-08
回答者: huangliwei7548
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二手房税费什么时候交
- 答：买二手房在签订完房管局买卖合同，缴纳测量费，领取分户图之后就要到地税缴纳税费。二手房契税的算法和新房契税的算法是一样的，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%，第二套房，契税税率为3%。契税不交会怎么呀样？1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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500万二套二手房个人所得税增值税契税多少?怎么计算
- 问：500万二套二手房个人所得税增值税契税多少？怎么计算在线等，增值税税和...
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2018-03-08
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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公寓过户交易的税费怎么算了
- 答：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额...
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2017-12-27
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手车位的税费怎么算
- 答：卖方缴纳税费 增值税＝（15万－13万）x5.5%=1100元。印花税＝15万x0.05%=75元。土地增值税率取30%＝20000x30%=6000元。个人所得税＝20000x20%=4000元。交易服务费＝12.5平方x5=62.5元。卖方税费总合＝1100+75+6000+4000+62.5=11237.5买方缴纳税费契税15万x3%=4500元。交易服务费＝12...
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2021-10-16
回答者: 飘飘记mingwen
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写字楼二手房税费是怎么算的
- 答：写字楼属于非住房性质，不属于住房，房权证过户交易不受年限等限制，如下；根据评估价格和面积、原发票后对号交纳：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10/平方，买方。（1）土地、房屋被县级以上人民政府...
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2021-06-17
回答者: 仙人掌的忧伤34
4个回答
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